ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 мая 2012 года судья Кузьминского районного суда г. Москвы Ставич В.В., при секретаре Бородиной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1907/12 по иску Ушаковой Л А к ЗАО, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – на квартиру по адресу г. в обоснование заявленных требований указала, что на основании распоряжении префекта СЗАО г. Москвы от в связи со сносом дома по адресу: г., где ранее проживала семья Ушаковой Л.А., между ДЖП и ЖФ г. Москвы и истцом г. был заключен договор социального найма № на квартиру №, общей площадью кв.м., по адресу:. С г. истец и ее сын зарегистрированы в указанной квартире, несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Истец обращалась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако в оформлении права собственности в порядке приватизации данного жилого помещения Ушаковой Л.А. было отказано по тем основаниям, что право собственности г. Москвы на данное жилое помещение не оформлено. Согласно выписке из ЕГРП от г. собственником спорной квартиры значится ЗАО. В судебное заседание представитель истца по доверенности Кондрашина Н.Н. явилась, просила требования удовлетворить. Ответчики ДЖП и ЖФ г. Москвы и ЗАО явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены. 3 лицо Управление Росреестра по Москве извещен о дне рассмотрения дела, в суд представитель не явился. Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания установлено, что истец Ушакова Л.А. является нанимателем квартиры № по адресу:, в которой проживает и постоянно зарегистрирована совместно с сыном Ушаковым О.В. (л.д. 14-15). Указанное помещение было предоставлено распоряжением Префекта СЗАО г. Москвы от (л.д. 12) в связи со сносом дома по адресу:, где ранее проживала семья Ушаковой Л.А. На основании данного распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы заключило с истцом г. договор социального найма жилого помещения №, согласно которого спорная квартира, относящаяся к собственности г. Москвы, была предоставлена истцу и членам ее семьи в бессрочное возмездное владение и пользование. Сын истица отказался в ее пользу от участия в приватизации о чем имеется его согласие, нотариально заверенное (л.д. 23). Истец обратилась в УДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением об оформлении права собственности указанного помещения, однако данный вопрос не был решен по тем основаниям, что право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано за г. Москвой, вопрос о заключении договора передачи будет рассматриваться после регистрации права собственности г. Москвы. Вместе с тем, как усматривается из выписки из ЕГРП от г. собственником спорной квартиры является ЗАО. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права в порядке приватизации в судебном порядке. Таким образом, у истца возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку жилое помещение предоставлено ей на законных основаниях, в данном жилом помещении она проживает и зарегистрирована, с ней заключен договор социального найма, который ни одной из сторон не оспаривался, истец участие в приватизации другого жилого помещения не принимала, что подтверждается материалами дела. Сын истца от участия в приватизации спорной квартиры отказался в пользу матери, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие. Оснований для отказа в иске судом не установлено, ответчики требований не опровергли. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ушаковой Л. А. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Мотивированное решение изготовлено 05.05.2012 г.
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с измен.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.