ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 апреля 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Писаревой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1510/12 по иску Гапиенко В.А, к ДЖО Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизация УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ДЖО Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований, указал, что в соответствии с Распоряжением Министерства обороны РФ Гапиенко О.В. и членам ее семьи с целью улучшения жилищных условий, предоставлено для проживания жилое помещение, находящееся по адресу XXXXXX. На основании выписки из Распоряжения № XXX от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма жилого помещения № XXXX от ДД.ММ.ГГГГ между заместителем начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ Старостина С.А. и Гапиенко О.В. на указанную квартиру. Для реализации своего права Гапиенко О.В. обратилась в ГКЭУ МО РФ, в оперативное управление которого передана данная жилая площадь с просьбой передать в собственность, занимаемое ими жилое помещение, однако, в связи с отсутствием регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления на указанное жилое помещение, получила отказ. Гапиенко А.В. от своего права на приватизацию отказался в пользу Гапинко В.А., что подтверждается согласием, удостоверенным временно исполняющим обязанности нотариуса г.Москвы Поспеловой Н.Н. Просит признать право собственности в порядке приватизации за Гапиенко В.А. на квартиру, расположенную по адресу г.XXXXXXX Истец, ответчик, 3-е лицо, извещены о дне слушания дела. Истец в суд явился, исковые требования поддержал. Ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, заявления об уважительности его отсутствия не поступило. Однако ответчик не явился в судебное заседание, возражений не представил. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащем извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. При этом истцу разъяснено, что он не может изменять основание или предмет иска или увеличить размер заявленных исковых требований. Представитель 3-го лица Управление Госреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель 3-го лица Гапиенко А.В. извещен о явке в суд, не явился. Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, и, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Распоряжением Министерства обороны РФ Гапиенко О.В. и членам ее семьи с целью улучшения жилищных условий, предоставлено для проживания жилое помещение, находящееся по адресу гXXXXX(л.д.5). На основании выписки из Распоряжения № XXXXX от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма жилого помещения № XXXXXXX от ДД.ММ.ГГГГ между заместителем начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ Старостина С.А. и Гапиенко О.В. на указанную квартиру.(л.д.6) В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Условия, запрещающие приватизацию, предусмотрены ст. 4, указанного Закона, в силу которой жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и другие приватизации не подлежат. Ни одно из этих условий к предоставленному жилью истца не относится. Данной статьей установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. При этом статьей 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию в соответствии с указанным выше законом, в январе 2007 года собрал необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность. Однако, ДЖП и ЖФ г.Москвы в ЮВАО истцу было отказано в заключении договора передачи спорного жилого помещения в собственность, поскольку предоставленная квартира Министерством обороны России, является федеральной собственностью, в собственность города Москвы не передавалась, Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮВАО, не имеет права распоряжаться данной площадь по вопросам оформления приватизации необходимо обращаться в территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в г. Москве (л.д.13). Согласно п. 11 постановления Правительства Москвы от 02 ноября 1999 года № 1007 « О мерах по оказанию помощи Министерству обороны Российской Федерации в решении жилищных проблем», ДЖП и ЖФ Москвы и префектурам поручено до выхода соответствующих нормативных актов, жилую площадь, построенную за счет средств федерального бюджета или с участием инвесторов, получаемую Министерством обороны РФ оформлять наравне с муниципальной жилой площадью социального использования. До настоящего времени, нормативных актов регулирующих порядок передачи федеральной собственности в собственность г. Москвы не принято. В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемыми жилищных помещений на предусмотренных этим Законом условиях если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленной ст. 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилищных помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ( в частности, вопрос приватизации должен быть решен в двухмесячных срок, заключен договор передачи жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Кроме того, в соответствии с п. 5 названого Постановления Пленума ВС РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Как видно из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, в квартире по адресу : XXXXXXX, зарегистрированы Гапиенко А.В., Гапиенко В.А., Гапиенко А,В, отказался от участия в приватизации указанной квартиры и не возражал в участии приватизации сына. Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что истец законно, а именно на основании Распоряжения МО РФ, заключенного договора социального найма, занимает с членами своей семьи, указанное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовал, предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, отец истца отказался от участия в приватизации вышеуказанной квартиры, суд считает, что имеются все основания для признания права собственности на квартиру по адресу XXXXXX за Гапиенко В.А.. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гапиенко В.А., ХХХХХ года рождения, право собственности на квартиру № ХХХХ в доме ХХ корпус ХХ по ХХХХХ Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения Судья Езерская Ж.А.