№2-1732/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 апреля 2012 г. Федеральный судья Кузьминского районного суда г.Москвы Езерская Ж.А. при секретаре Писаревой Е.Г., с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещенко С.А. к Потаповой А.А, о вселении и нечинении препятствий, установил: Лещенко С.А. обратилась в суд к Потаповой А.А, о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой. В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу гXXXXXX. В июне 2000 г. она заключила с Потаповой А.А. договор безвозмездного пользования квартирой, где с данного периода времени и проживает ответчик. В настоящее время возникла необходимость проживать ей в спорной квартире, однако ответчик чинит препятствование в пользовании и проживании спорной квартире. Просит вселить ее в спорную квартиру и обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартире и передать ключи от квартиры. Стороны извещены о явке в суд. Истец и его представитель в суд явились, поддержали исковые требования. Ответчик и его представитель в суд явились, возражали против заявленных требований, указав, что между сторонами был заключен договор, по которому Потапова А.А. будет проживать в спорном жилом помещении и Лещенко С.А. не будет вселяться и проживать в нем, ранее Потаповой А.А. были переданы Лещенко С.А. 10000 долларов США, для того, чтобы единолично пользоваться спорной квартирой. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом установлено, что Лещенко С.А. является собственником квартиры № XXX, расположенной по адресу гXXXXXX (л.д.6-7) 08 июня 2007 года между Лещенко С.А. и Потаповой А.А. был заключен договор (л.д.8). В соответствии с п. 1 Договора Лещенко С.А. вселила Потапову А.А. с правом постановки на постоянный регистрационный учет в спорное жилое помещение. В соответствии с п. 3 Договора квартира предоставлена Потаповой А.А. для проживания и безвозмездное пользование на неопределенный срок в равное пользование с Лещенко С.А. Пользование - употребление, применение, использование вещей в соответствии с их предназначением. Право пользования означает, что пользователь получил от владельца или распорядителя вещи, объекта право на их использование в течение определенного периода и на условиях, установленных собственником-распорядителем или собственником-владельцем. Таким образом, стороны договорились, что они пользуются спорным жилым помещением в равной мере и доводы ответчика, что истец не вправе проживать и пользоваться спорным жилым помещением не предусмотрено ни законом, ни договором. У суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о вселении собственника в квартиру и в не препятствовании пользования имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. Сторона ответчика не представила доказательств, что у них была договоренность, что собственник жилого помещений не может вселяться, проживать и пользоваться спорной квартирой. Суд считает, что Потапова А.А. не вправе чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением и обязана передать ключи истцу от дверей квартиры, которая принадлежит ей на праве собственности. Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ РЕШИЛ: Вселить Лещенко С.А. в квартиру, находящуюся по адресу гXXXXXX Обязать Потапову А.А. не чинить препятствий Лещенко С.А.. в пользовании квартирой, находящейся по адресу XXXXXX и передать ключи от квартиры Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца Судья