№2-626/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 г. Кузьминский районный суд г.Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Т.М. к Киреевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей, установил: Истец обратился в суд с иском к Киреевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указал, что, она является собственником 1/8 доли жилого помещения. По договору дарения доли квартиры от 27 мая 2011 г. В данном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги на 24.11.2011 г., зарегистрированы Читакова З.М., Киреева И.А., Читаков И.А. Ответчик обещал выписаться из квартиры, что подтверждается распиской от 17 июня 2011 г. Данная доля квартиры Киреевой И, досталась в наследство, она в ней не проживала и не оплачивал, 08.02.2010 г. Киреева И.А, подарила свою долю квартиры Овсеевич Я.Л. При заключении договора дарения квартиры Киреева И.А, обещала выписаться и погасить задолженность по коммунальным платежам. В настоящее время Киреева И.А. с регистрационного учета не снялась, долг не погасила. Просит признать Кирееву И.А. прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, взыскать коммунальные платежи в размере 39554 рубля, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, денежные средства в размере 9960 рублей на оплату юридической помощи. Истец и ответчик, извещены, о явке в суд. Истцы в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, исковые требования поддержали. Ответчик в суд не явился. В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащем извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение» Судом установлено, что Киреева И.А. в порядке наследования владела 1/8 доли в праве собственности на квартиру ХХХ, расположенную по адресу ХХХХХ. 08 февраля 2010 г. был заключен договора дарения доли квартиры, где Киреева И.А., передала 1/8 долю в общей собственности в дар Овсеевич Я.Л. (л.д.36) 27 мая 2011 г. Овсеевич Я.Л. передал в дар указанную долю Борисовой Т.М. (л.д.11) Иные участники общей долевой собственности являются Гаврилов А.А, имеющий долю в праве собственности 3/4 доли и Читаков И.А. имеющий долю в праве 1/8. Таким образом, Киреева И.А. распорядилась своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Стороны между собой не заключали соглашений о пользовании спорным жилым помещением ответчиком. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение» Суд полагает удовлетворить исковые требования истца признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу ХХХХХХ и снять его с регистрационного учета. Истец просит взыскать с ответчика коммунальные платежи. Суд не находит оснований для удовлетворения иска. Судом установлено, что Киреева И.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в нем не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. До 08 февраля 2010 г. она являлась собственником 1/8 доли в спорном жилом помещении. С 08.02.2010 г. до 27.05.2011 г. собственником 1/8 доли являлся Овсеевич Я.Л. С 27.05.2011 г. собственником 1/8 доли является Борисова Т.М. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом. В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, также как и ст.17 Законом города Москвы № 6 от 11 марта 1998 года (с изменениями и дополнениями) «Основы жилищной политики города Москвы» включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, Киреева И.А. несла бремя содержания своим имуществом до 08.02.2010 г., и до этого периода она самостоятельно должна оплачивать коммунальные платежи. С 08.02.2010 г. до 27.05.2011 г. коммунальные платежи должен был оплачивать Овсеевич Я.Л. С 27.05.2011 г. бремя оплаты коммунальных платежей возложено на истца. С данного периода времени, истец и должен оплачивать коммунальные платежи за себя и за лицо, которое зарегистрировано на его доли в праве собственности, а затем в порядке регресса взыскивать сумму коммунальных платежей. Задолженность, которая образовалась до получения в дар 1/8 доли в праве собственности до 27 мая 2011 г. должны оплачивать бывшие собственники жилого помещения, так как при заключенной сделке дарения, долги бывшими собственниками подарены истцу не были. Как усматривается из материалов дела, Борисова Т.М. коммунальные платежи не оплачивала, таким образом, права требования взыскании суммы по коммунальным платежам с ответчика на день рассмотрения дела по существу у нее не возникло. Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда. В соответствии со ст. 151 ГК РФ 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Дав оценку всем доказательствам по делу, суд полагает отказать в возмещении морального ущерба, так как в совокупности находит требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: истец не представил доказательств, с достоверностью подтверждающих наличие обстоятельств, основывающих доводы его требований. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд полагает удовлетворить требования истца о взыскании судебных расходов и взыскать с ответчика сумму 9960 рублей, за оказание истцу юридической помощи. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования жилым помещением Киреевой И.А., квартирой ХХ, расположенной по адресу ХХХХХ и снять ее с регистрационного учета. Взыскать с Киреевой И,А. в пользу Борисовой Т.М. сумму в размере 9960 рублей и государственную пошлину в размере 400 рублей Ответчики вправе подать в Кузьминский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья Ж.А. Езерская