РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва «16» мая 2012 г.

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ставич В.В., при секретаре Бородиной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2305/12 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Зуеву Ю.В. о демонтаже (сносе) незаконно установленного металлического тента

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик на земельном участке, относящимся к придомовой территории по адресу: г.ХХХ, ул. ХХХ установил металлический тент под №Х для хранения автомобиля.

Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок, поскольку разрешения на его занятие и установление тента ему не выдавалось. Из-за установленного ответчиком тента невозможно проводить техническое обслуживание территории, обслуживающий персонал подрядных организаций лишен такой возможности.

Представитель Префектуры ЮВАО г. Москвы не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержала исковые требования.

Ответчик Зуев Ю.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил суду, что истцом не представлено доказательств, что ответчик в настоящее время является владельцем тента.

Третье лицо - Управа Нижегородского района г. Москвы явку представителя не обеспечило, извещено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Суд, проверив материалы дела, выслушав ответчика, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок около д. Х по ул. ХХХХХХХ в г. ХХХХ является землей общего пользования и должен быть доступен всем. Разрешения на возведение металлического тента для хранения автомобиля на спорном участке на свое имя ответчика не представлено.

Согласно ст.83 Земельного кодекса РФ землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде; соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять мероприятия по охране земель; не допускать загрязнения земель, их деградации; выполнять иные требования законодательства.

На основании ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В договоре могут быть установлены специальные требования к отдельным видам землепользования.

Следовательно, лицо, не являющееся собственником земельного участка, ограничено в возможности распоряжения земельным участком, при этом право распоряжения должно быть специально предоставлено договором или законом, на основании которого и возникает соответствующее право. В противном случае право распоряжения земельным участком остается за его собственником.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекшее за собой нарушение права на земельный участка.

Пунктом 3 постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» предусмотрено, что установка металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землями над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникациях специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры запрещена.

Из материалов дела следует, ответчиком без получения разрешения Управы установлен металлический тент во внутридворовой территории участка Нижегородского района г. Москвы по адресу: г. ХХХХХХХХ

Поскольку ответчик пользуется металлическим тентом в нарушение п.3 постановления Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП «О порядке получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», тент подлежит демонтажу за счет средств ответчика с освобождением земельного участка.

В судебном заседании ответчик Зуев Ю.В. заявил, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку несколько лет назад сменил место жительства, тентом давно не пользуется, и передал его в пользование соседу по дому.

Суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку имущественный интерес ответчика в пользовании тентом подтверждается заявлением инициативной группы граждан от ХХХХХХ г. с требованием не допустить демонтаж тентов. Заявление подписано, в том числе Зуевым Ю.В., что ответчиком не оспаривалось. Кроме того, перемена места жительства ответчиком не может свидетельствовать о невозможности использования тента, а доказательств передачи тента в пользование иных лиц суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Зуева Ю В, зарегистрированного по адресу: г. ХХХХХХХХХХХХХХ, в течение месяца за свой счет демонтировать металлический тент №Х для хранения автомобилей, установленный на земельном участке по адресу: г. ХХХХХХХХХХХХХХХ и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2012