29 мая 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1474/2012 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Монаховой ТФ об освобождении земельного участка,

установил:

На земельном участке по адресу: ХХХ, на территории, подлежащей благоустройству и возле школы и дошкольного учреждения (л.д. 6, 8) установлено металлическое укрытие гаражного назначения, которым пользуется ответчик.

Истец просит обязать ответчика в 10-дневный срок освободить указанный земельный участок от указанного имущества и привести земельный участок в надлежащее состояние, ссылаясь на то, что ответчик собственником или арендатором данного земельного участка не является, металлическое укрытие установлено с нарушением на территории, подлежащей благоустройству, у школы.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании требования иска поддержала. Пояснила, что металлическое укрытие гаражного назначения является некапитальным объектом.

Ответчик в суд не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде,... соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования законодательства.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельных участков. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путём восстановления положения, существующего до нарушения права.

В соответствии со ст. 62 ч.2 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, может быть присуждено к исполнению обязанности в натуре \сносу незаконно возведённых зданий,строений,сооружений,… восстановлению земельных участков в прежних границах.\

В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года № 1139-ПП « Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства» объектам, не являющимися объектами капитального строительства, признаны сооружения, конструкции, площадки независимо от их функционального назначения.

Некапитальные объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учёту в БТИ и в ФГУП «Ростехинвентаризация», права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К некапитальным объектам относятся объекты мелкорозничной торговли, объекты обслуживания, объекты из быстровозводимых и разбираемых конструкций, быстровозводимые гаражи-стоянки модульного типа и т.д. Некапитальные объекты размещаются в соответствии с утверждённым порядком размещения некапитальных объектов, на основании правового акта префектуры административного округа г. Москвы о предоставлении земельного участка на основании договора аренды в соответствии с градостроительными схемами размещения некапитальных объектов. Сохранение некапитального объекта возможно на основании правового акта префектуры о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу ХХХ, установлено металлическое укрытие гаражного назначения. Данное металлическое укрытие не является недвижимым имуществом, право собственности на него не подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами. Земельный участок предоставлялся по договору аренды от 08 февраля 2008 г. ХХХ для целей эксплуатации открытой некоммерческой автостоянки. Указанное выше имущество является некапитальным объектом, не является недвижимым имуществом, право собственности на него не подлежит регистрации в государственном реестре. Укрытие размещено ответчиком в нарушение действующего в настоящий момент земельного законодательства, договор аренды на земельный участок под укрытием с ответчиком не оформлялся и может быть оформлен только при наличии волеизъявления не только ответчика, но и собственника земельного участка, какие-либо документы, свидетельствующие о наличии у ответчика права пользования земельным участком отсутствуют. По этим основаниям суд приходит к выводу о том, что ответчик обязана освободить земельный участок от своего имущества, привести участок в надлежащее состояние.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Монахову ТФ в десятидневный срок за свой счет освободить земельный участок от металлического укрытия гаражного назначения по адресу ХХХ, и привести земельный участок в надлежащее состояние.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: