РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи В.А.Левшенковой, при секретаре Т.С.Анпилоговой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2152/12 по иску Рыбиной М.В., Василевской Е.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Экокомхоз» о признании права собственности на гаражи-боксы,

УСТАНОВИЛ:

Рыбина М.В., Василевская Е.А. обратились в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Экокомхоз» (ГСК «Экокомхоз») и просят признать за ними право собственности на гаражи-боксы №(…) и №(…) соответственно по адресу: (…).

В обоснование иска истцы указывают, что с 22.11.1996 года они являются членами ГСК «Экокомхоз» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автомобилей индивидуальных владельцев МР «Кузьминки» ЮВАО г.Москвы и владеют гаражами-боксами №(…) и №(…) соответственно, расположенными по адресу: (…). 22.11.1996 года они выплатили паевые взносы за гаражные боксы. Не имеют возможности зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с непредставлением ГСК «Экокомхоз» правоустанавливающих документов.

Истцы Рыбина М.В. и Василевская Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенностям Молчанов М.А. в суде исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Экокомхоз» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором подтвердил обстоятельства дела и признал требования истцов обоснованными. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители 3-их лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве, Управы района Кузьминки города Москвы, Департамента земельных ресурсов г.Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Рыбина М.В. является членом ГСК «Экокомхоз» с 22.11.1996 года, Василевская Е.А. – с 22.11.2006 года.

В 1996 году Рыбина М.В. полностью внесла паевой взнос за гараж-бокс №(…) общей площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: (…).

В 2006 году Василевская Е.А. полностью внесла паевой взнос за гараж-бокс №(…) общей площадью 33,6 кв.м: комната №1 подсобное помещение площадью 7,5 кв.м этаж подвал и бокс площадью 17,2 кв.м этаж 1, комната №2 подсобное помещение площадью 8,9 кв.м этаж подвал, расположенный по адресу: (…).

Распоряжением префекта ЮВАО от 18.04.1996 года №624 ГСК «Экокомхоз» был отведен земельный участок под строительство гаражей.

26.08.1997 года актом ведомственной приемочной комиссии 2-х этажный гараж-стоянка ГСК «Экокомхоз» на 149 машино-мест по адресу: (…) принят в эксплуатацию.

Распоряжением префекта ЮВАО от 28.08.2007 года №1829 установлено право пользования ГСК «Экокомхоз» земельным участком площадью 5327 кв.м по (адрес) на условиях аренды на 11 месяцев 28 дней для эксплуатации 2-х этажного гаража-стоянки. Действие договора аренды от 29.08.2007 года продлено на неопределенный срок.

По сведения МосгорБТИ по адресу: (…) учтено 2-х этажное нежилое здание постройки – гараж, гаражи-боксы с 1 по 138 расположены в стр.1 по указанному адресу, с 139 по 149 – в стр.2.

Согласно Уставу ГСК «Экокомхоз» создан с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с Рыбиной М.В., Василевской Е.А., полагающими, что они приобрели право собственности на указанное имущество.

Оснований для отказа в иске судом не установлено, ответчиком требования истцов не опровергнуты.

Доказательств наличия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении спорных гаражей-боксов, суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что права истцов на выделение земельного участка и возведение гаражей никем не оспаривалось. В частности, после возведения истцы владели данными гаражами длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцами полностью паевых взносов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рыбиной М.В., Василевской Е.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Экокомхоз» о признании права собственности на гаражи-боксы удовлетворить.

Признать за Рыбиной М.В. право собственности на гараж-бокс №(…) общей площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: (…).

Признать за Василевской Е.А. право собственности на гараж-бокс №(…) общей площадью 33,6 кв.м: комната №1 подсобное помещение площадью 7,5 кв.м этаж подвал и бокс площадью 17,2 кв.м этаж 1, комната №2 подсобное помещение площадью 8,9 кв.м этаж подвал, расположенный по адресу: (…).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А.Левшенкова