РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2012 г. Кузьминский районный суд г.Москвы в лице, председательствующего судьи Езерской Ж.А. при секретаре Бородковой З.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюкова К.А. к Васюниной В.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, установил: Костюков К.А обратился с исковыми требованиями к Васюниной В.В. о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. В обосновании заявленных требований указал, что им был заключен 11 июня 2003 г. договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Ответчик не исполняет своих обязанностей, в связи с этим просит расторгнуть договор и вернуть ему квартиру в собственность. Стороны, извещены о явке в суд Истец в суд явился, поддержал исковые требования. Ответчик в суд явился, возражал против заявленных требований, указав, что действительно она не помогает и не исполняет условия договора, но от квартиры она не отказывается. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. На основании ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Судом установлено, что Костюков К.А. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу ХХХХ. На основании договора мены, от 27.04.1995 г. Костюкову К.А, спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности.. 11 июня 2003 г. между Костюковым К.А. и Васюниной В.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно п. 5 Договора, Васюнина В.В, обязуется пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая его питанием, одеждой. Уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования квартирой. В соответствии с п. 6 Договора, по договоренности между сторонами стоимость всего объема содержания с иждивением получателя ренты устанавливалась в количестве пяти минимальных размеров оплаты труда в месяц. Судом установлено, что ответчик не исполняет своих обязанностей, согласно ее показаниям в связи с тяжелым материальным положением, при этом не желает, чтобы спорная квартира вышла из ее обладания. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, данные функции исполняет истец. В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящих Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Суд полагает, что при исполнении договора были существенные нарушения, истец является пенсионером, его возраст и состояние здоровья не позволяют ему приобрести продукты питания, лекарства, одежду, оплачивать за ответчика коммунальные платежи, производить ремонт в том размере, на которые он рассчитывал. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. Истец просит возвратить ему недвижимое имущество, суд полагает удовлетворить данные требования Руководствуясь ст. 194 -196 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением заключенного между Костюковым К.А. и Васюниной В.В., зарегистрированный в реестре за № ХХХХ от 11 июня 2003 года. Передать в собственность Костюкову К.А., однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ХХХХХ. Взыскать с Васюниной В.В. в пользу Костюкова К.А. в счет возмещения судебных расходов 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Судья