РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-888/2012 по иску Копытиной Н. В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании недействительным свидетельства о праве собственности, признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и в соответствии с уточненными требованиями (л.д.4,102) просит признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности ответчика на ее квартиру №., расположенную по адресу г. Москва,.. , признать за ней право собственности на указанную квартиру, ссылаясь на то, что данная квартира принадлежит именно ей, располагается в доме ЖСК, истец выплатила в установленном порядке пай за указанную квартиру, однако в регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г. Москве ей было отказано в регистрации права собственности т.к. данное право уже зарегистрировано за ответчиком, однако законных прав на квартиру ответчик не имеет.

Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Истец, ответчик, 3 лица ЖСК «Ждановский», Копытин Р.Ю., Управление Росреестра по г. Москве о дне рассмотрения дела извещены, в суд не явились.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск в соответствии со ст. 218 ГК РФ подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец является членом ЖСК «Ждановский», проживает совместно с сыном в квартире №.. по адресу г. Москва,.. указанная квартира была предоставлена им по ордеру (л.д.5) в 1991 году. Пай за указанную квартиру был выплачен истцом в 1991 году (л.д.9), в указанном доме квартиры с 81 по 164 принадлежат ЖСК и строились за счет средств данного кооператива и граждан – его членов (л.д.114).

Согласно инвентарному делу по вышеуказанному адресу до 2003 года располагалось два дома – 1 и 2 строения, с диапазонами квартир с 1 по 80 (строение 1), с 81 по 164 (строение 2) (л.д.115), в 2003 году оба строения были объединены в один объект с одним адресом. Как видно из представленных фото дом 67/2 по Рязанскому проспекту действительно состоит из двух объектов.

Между тем, регистрация права собственности истца не состоялась по тем основаниям, что в 2008 г. право собственности на ее квартиру было зарегистрировано за ДЖП и ЖФ г. Москвы (л.д.49). Однако право собственности на квартиру №86 по указанному адресу у ответчика не могло возникнуть, т.к. данный дом строился ЖСК, а не городом Москвой, поэтому право собственности ответчика было зарегистрировано ошибочно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве собственности г. Москвы на спорную квартиру надлежит признать недействительным, поскольку выдано оно о регистрации не возникшего права собственности. Т.к. истец выплатила пай за указанную квартиру, только она является ее собственником, за ней надлежит признать право собственности на квартиру.

руководствуясь ст.193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство о праве собственности ДЖП и ЖФ г. Москвы на квартиру №.. по адресу г. Москва,.. , запись регистрации №… от 28.11.2008г..

Признать право собственности на квартиру №.. по адресу г. Москва,.. , за Копытиной Н. В...

После вступления в законную силу данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП о праве собственности Копытиной Н. В. на квартиру №.. по адресу г. Москва, г. Москва,.. .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: