РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Москва 30 мая 2012 года

Кузьминский районный суд г. Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Жулебино» к Папоян А.Ю., Папоян С.А., Папоян Т.О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Папоян А.Ю. является собственником квартиры по адресу: ХХХХХХХХХ, с ним зарегистрированы Папоян С.А., Папоян Т.О. Ответчики систематически не вносят плату за коммунальные услуги и техобслуживание. Предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчики оставили без удовлетворения и ответа.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 200910 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 5680 рублей 04 копейки и пени в размере 47093 рубля 31 копейка.

Стороны, извещены о явке в суд.

Истец в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик Папоян А.Ю. в суд явился частично возражал против заявленных требований. Просил применить срок исковой давности и не возражал против взыскания с него и его членов семьи сумму 120842 рубля 56 копеек, снизить размер пени и государственной пошлины

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. На основании ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 153-154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 17 Закона города Москвы № 6 от 11 марта 1998 года (с изменениями и дополнениями) «Основы жилищной политики города Москвы» платежи граждан за жилое помещение независимо от формы собственности включают плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома (жилищные услуги), а также коммунальные и иные услуги.

Как следует из выписки лицевого счета по задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков за периоды с августа 2006 года по август 2011 года составляет 200910 рублей 88 копеек.

Ответчик просит применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Исходя из представленного расчета, судом установлено, что с момента подачи иска января 2009 г. по август 2011 г. сумма задолженности по коммунальным платежам составляет 120842 рубля 56 копеек. Суд полагает взыскать указанную сумму.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает снизить размер неустойки до 1000 рублей, так как считает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, у ответчиков сложилось тяжелое материальное положение.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Папояна А.Ю., Папояна С.А., Папоян Т.О. в пользу ГУП города Москвы «ДЕЗ «Жулебино» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание – 120842 рубля 56 копеек, пени в размере 1000 рублей

Взыскать с Папояна А.Ю. в пользу ГУП города Москвы «ДЕЗ «Жулебино» расходы по уплате государственной пошлины – 1205 рублей 62 копейки.

Взыскать с Папояна С.А. в пользу ГУП города Москвы «ДЕЗ «Жулебино» расходы по уплате государственной пошлины – 1205 рублей 62 копейки.

Взыскать с Папоян Т.О. в пользу ГУП города Москвы «ДЕЗ «Жулебино» расходы по уплате государственной пошлины – 1205 рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца

Федеральный судья Ж.А. Езерская