РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-207/2012 по иску Касаткина А. А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Зубовой Е. Я., Касаткину Е.А., Касаткину К.А.об определении долей, включении в наследственную массу, признании прав собственности, и по встречному иску Зубовой Е. Я., Касаткина Е.А. к Касаткину А. А. об определении долей, включении в наследственную массу, признании права собственности с выплатой компенсации

установил:

Согласно договору передачи квартиры в собственность №… от …. жилое помещение по адресу г. Москва, …, было передано в совместную без определения долей собственность Зубовой Е.Я. (ответчику), Касаткиной Т.В. (супруге истца), Касаткину Е.А. (сыну истца) (л.д.7, 92, 93).

…. Касаткина Т.В. умерла (л.д.9).

После ее смерти открылось наследство в виде указанной квартиры, доли в праве собственности которой на момент смерти наследодателя не были определены, денежных вкладов.

Наследниками умершей первой очереди являются стороны по делу – истец Касаткин А.А. как переживший супруг, ответчики Зубова Е.Я. (мать), и сыновья – Касаткин К.А... г. рождения, Касаткин Е.А..

В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруги истцу Касаткину А.А. было отказано по причине наличия спора в отношении определения долей в праве собственности спорного имущества.

Постановлением руководителя муниципалитета ВМО Кузьминки от.. г.. ответчик Зубова Е.Я. была назначена опекуном несовершеннолетнего Касаткина К.А., сыновья умершей проживают с Зубовой Е.Я. в спорной квартире постоянно, с истца по делу на содержание несовершеннолетнего сына Касаткина К.А. взыскиваются алименты.

Истец Касаткин А.А. обратился в суд с иском к ответчикам – наследникам умершей супруги, и просит в соответствии с уточненным исковым заявлением (л.д.31-32) определить доли в праве собственности спорной квартиры равными 1/3 за каждым из собственников, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/12 долю в праве собственности спорной квартиры, ссылаясь на то, что он является наследником умершей, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду спора в определении долей.

Ответчик Зубова Е.Я., действующая в интересах несовершеннолетнего Касаткина К.А., и ответчик Касаткин Е.В. обратились со встречными требованиями к истцу (л.д. 86-90,103-194) и просят в соответствии с их уточненным вариантом определить доли в праве совместной собственности спорной квартиры равными 1/3 за каждым из собственников, включить в состав наследственного имущества Касаткиной Т.В. 1/3 долю в праве собственности спорной квартиры, признать за Зубовой Е.Я. и Касаткиным Е.А. право собственности за каждым - на 1/3 долю в праве собственности квартиры (в порядке определения долей), на 1/12 долю в праве собственности квартиры в порядке наследования после смерти Касаткиной Т.В., и на 1/24 доли, принадлежащей истцу Касаткину А.А. с выплатой ему денежной компенсации в сумме 430.000 руб. 00 коп., признать за несовершеннолетним Касаткиным К.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на 1/12 долю в праве собственности спорной квартиры. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что доли собственников в праве общей совместной собственности являются равными 1/3, в наследственную массу умершей вошла 1/3 доля в праве собственности квартиры, истцы по встречному иску в спорной квартире проживают, имеют преимущественное право на получение доли в спорной квартире, Касаткин А.А., супруг умершей, не имеет существенного интереса в использовании своей доли в наследстве, которая составляет 1/2 долю в праве собственности, проживает в ином месте, у него имеется свое жилье, его доля в наследстве незначительна и не может быть реально выделена, поэтому ему надлежит выплатить компенсацию за указанную долю в спорной квартире.

Истец Касаткин А.А. в судебное заседание явился, уточненный первоначальный иск поддержал, со встречным иском согласен, не возражал против оценки его доли в наследстве, не возражал против выплаты в счет наследственного имущества в виде причитающейся ему доли денежной компенсации.

Представитель ответчиков Зубовой Е.Я., Касаткина Е.А. по доверенности и ордеру адвокат Фузеева О.В. в судебном заседании с требованиями первоначального иска была не согласна, встречный иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики Зубова Е.Я., действующая в интересах несовершеннолетнего Касаткина К.А., Касаткин Е.А., ДЖП и ЖФ г. Москвы извещены о дне рассмотрения дела, в суд не явились.

3 лица органы опеки и попечительства муниципалитетов ВМО «Щелково» и «Кузьминки», Управление Росреестра по г. Москве извещены о дне рассмотрения дела, в суд представители не явились.

Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит требования встречного иска подлежащим удовлетворению, первоначальный иск подлежит удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

Как установлено в судебном заседании спорная квартира по адресу г. Москва,.. , является совместной собственностью умершей супруги истца, его сына Касаткина Е.А., Зубовой Е.Я.. Доли в праве собственности квартиры не были определены, однако доли собственников в соответствии со ст. 254 ГК РФ суд признает равными 1/3.

В наследственную массу умершей Касаткиной Т.В. надлежит включить 1/3 долю в праве собственности спорной квартиры.

Стороны в надлежащем порядке и в установленные законом сроки обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Касаткиной Т.В., в наследственную массу умершей входит 1/3 доля спорной квартиры по вышеуказанному адресу.

В настоящее время наследники в соответствии с ч.4 ст. 1152 ГКРФ считаются принявшими наследство в виде 1/3 доли в праве собственности квартиры, им причитается по 1/12 доле в праве собственности квартиры, указанное наследство считается принадлежащим им в силу закона с момента открытия наследства (т.е. со дня смерти наследодателя).

Спорная квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью 45.0 кв.м., в квартире имеется совмещенный санузел, кухня 5.4 кв.м., что видно из кадастрового паспорта жилого помещения, поэтажного плана, экспликации. В квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства Зубова Е.Я., Касаткины Е.А.,К.А.. Истец зарегистрирован и проживает в ином месте жительства по адресу Московская область, …. Наследственная доля истца Касаткина А.А. в праве собственности квартиры составляет 1/12, не может быть реально выделена и является незначительной.

Суд учитывает, что пользование квартирой как жилым помещением с учетом его доли в праве собственности для Касаткина А.А. невозможно.

Требования о выплате компенсации в счет доли в праве долевой собственности остальными собственниками вместо выдела доли в натуре допускается только в случаях, если доля незначительна и не может быть реально выделена, и соответствующий собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ей компенсацию.

Зубова Е.Я., Касаткин Е.А. готовы выплатить ответчику компенсацию за его 1/12 долю в сумме 430.000 руб. 00 коп., стоимость доли рыночная и подтверждается представленным отчетом, который ответчиком не оспаривался, оснований не доверять представленному отчету об оценке не имеется. Указанные денежные средства имеются в наличии у ответчиков, что подтверждается копией сберегательной книжки.

Согласие ответчика на выплату компенсации в счет его доли при всех установленных судом обстоятельствах не обязательно.

Суд не усматривает законных оснований для отказа в удовлетворении встречного иска и полагает возможным в соответствии со ст. ст. 252-254, 1168, 1170 ГК РФ его удовлетворить. В удовлетворении иска о признании за истцом Касаткиным А.А. права собственности на 1/12 долю в праве собственности спорной квартиры надлежит отказать в связи с выплатой ему денежной компенсации.

На основании изложенного суд считает возможным признать за Зубовой Е.Я. право собственности на 11/24 доли (1/3+1/12+1/24) в праве собственности квартиры по адресу г. Москва, Волгоградский проспект, 103-1-28, обязать Зубову Е.Я. выплатить Касаткину А.А. компенсацию в сумме 215.000 руб. 00 коп., признать за Касаткиным Е.А. право собственности на 11/24(1/3+1/12+1/24) доли в праве собственности квартиры по адресу г. Москва, Волгоградский проспект, 103-1-28, обязать Касаткина Е.А. выплатить Касаткину А.А. компенсацию в сумме 215.000 руб. 00 коп., признать за Касаткиным К.А. право собственности на 1/12 доли в праве собственности квартиры по адресу г. Москва, ….

руководствуясь ст.193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

определить доли Касаткиной Т. В., Зубовой Е. Я., Касаткина Е.А. в праве собственности квартиры по адресу г. Москва,.. , равными 1/3.

Включить в наследственную массу умершей Касаткиной Т. В. 1/3 долю в праве собственности квартиры по адресу г. Москва,.. , 103-1-28

Признать за Зубовой Е. Я. право собственности на 11/24 доли в праве собственности квартиры по адресу г. Москва,.. , обязать Зубову Евгению Яковлевну выплатить Касаткину А. А.у компенсацию в сумме 215.000 руб. 00 коп.

Признать за Касаткиным Е. А. право собственности на 11/24 доли в праве собственности квартиры по адресу г. Москва,.. , обязать Касаткина Е.А. выплатить Касаткину А. А. компенсацию в сумме 215.000 руб. 00 коп.

Признать за Касаткиным К. А. право собственности на 1/12 доли в праве собственности квартиры по адресу г. Москва, …

В остальной части требований Касаткина А. А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: