РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва «01» июня 2012 г.

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ставич В.В., при секретаре Бородиной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1980/12 по иску ГУП «ДЕЗ микрорайона «» к Балашову С.И., Балашовой О.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени

У С Т А Н О В И Л:

ГУП «ДЕЗ микрорайона «» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание солидарно. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: г. ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ. Ответчики систематически не вносили плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание. Предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчики оставили без удовлетворения и ответа. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 194484 рубля 00 копеек, пени в размере 44223 рубля 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 5587 рублей 07 копеек.

Представитель истца по доверенности Рабаданов Р.Ж. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Балашова О.Н., Балашов С.И. в судебное заседание явились, иск признали частично, пояснили, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным и семейным положением, просили снизить размер пени.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого жилищного документа (л.д. 21-22) и договору купли-продажи (л.д. 26) собственником квартиры является Балашов С.И., ответчик Балашова О.Н. и несовершеннолетние дети ответчиков зарегистрированы в жилом помещении.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из расчета, задолженность ответчиков за июль 2008 г., период с октября 2008 г. по апрель 2009 г., с августа 2009 по ноябрь 2009 г. и с марта 2010 г. по декабрь 2011 г. составила в сумме 120419 рублей 71 копейку.

Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Расчет пени ответчиками оспаривался, суд полагает возможным на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер взыскиваемых пени, с учетом материального и семейного положения сторон, взыскав сумму пени за период с апреля 2009 г. по декабрь 2011 г.. Таким образом, сумма пени, подлежащая взысканию, составляет 16331 рубль 24 копейки.

При вынесении решения суд учитывает, что истец понес расходы в размере 5587 рубля 07 копеек по уплате государственной пошлины, что подтверждено представленным истцом платежным поручением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ГУП «ДЕЗ микрорайона «» к Балашову С.И., Балашовой О.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Балашова С.И. и Балашовой О.Н. солидарно в пользу ГУП «ДЕЗ микрорайона «» задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных услуг за период с июня 2006 г. по август 2006 г., с октября 2006 г. по декабрь 2011 г. в сумме 194484 рубля 00 копеек, пени в сумме 16331 рубль 24 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в равных долях – 5587 рублей 07 копеек, а всего 216402 рубля 31 копейку.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца путем подачи жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2012 г.