при секретаре Сладковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комисаровой В. Н., Масловского А. Н. к Департаменту жилищной политики и жилого фонда г. Москвы о включении комнаты в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о включении комнаты № 4 размером 14 кв.м. в квартире по адресу: г. Москва, и признании права собственности по 1/2 доли за каждым, мотивируя свои требования тем, что нанимателем спорной комнаты являлся их отец Масловский Н.А. по договору социального найма. В период жизни он изъявил желание на приватизацию данного жилого помещения, для чего выдал дочери Комисаровой В.Н. доверенность с перечнем полномочий для сбора необходимых документов. Все необходимые документы были переданы в службу « одного окна» ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ Масловский Н.А. умер.

Истица Комиссарова В.Н., представитель в судебное заседание явились, исковые требования полностью поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Истец Масловский А.Н. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Юдин И.М. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указывая на то, что умерший не успел получить правоустанавливающий документ на спорное жилое помещение, вследствие чего оно не может быть включено в наследственную массу.

Представитель Управы Рязанского района г. Москвы Пушкина И.В. в судебное заседание явилась, дала показания аналогичные показаниям представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании комната № размером 14 кв.м., находящаяся в квартире по адресу: г. Москва,, является муниципальной. Нанимателем данного жилого помещения являлся Масловский Н. А. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12), который ДД.ММ.ГГГГ выдал доверенность с полномочиями на сбор необходимых документов для приватизации жилого помещения своей дочери Комиссаровой В.Н., которая в свою очередь собрала весь пакет документов и сдала их в службу « одного окна» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из электронного журнала ( л.д. 13).

Суд считает, что умерший Масловский Н.А. выразил свое волеизъявление на приватизацию комнаты, в которой был зарегистрирован, желал приобрести ее в собственность, выдал нотариально заверенную доверенность на оформление приватизации в установленном законом порядке, до подачи документов данную доверенность по момент своей смерти не отозвал, не отзывал и заявление о заключении с ним договора передачи жилой площади в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Таким образом, умерший вследствие своей смерти не успел приобрести право собственности на жилое помещение, однако желал этого, а поскольку других наследников после его смерти, кроме истцов не имеется, истцы являются единственными наследниками первой очереди ( дочь и сын), что подтверждается свидетельствами о рождении, то суд находит возможным включить спорную комнату в наследственную массу и признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доли за каждым.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить комнату № 4 размером 14 кв.м в квартире по адресу: г. Москва, ул. в наследственную массу после смерти Масловского Николая Александровича, умершего 25 декабря 2011 года.

Признать за Комисаровой В. Н., Масловским А. Н. право собственности на комнату № 4 размером 14 кв.м в квартире по адресу: г. Москва, 17 по 1/2 доли за каждым.

Решение является основанием для внесения записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья