РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июня 2012 года г. Москва Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Писаревой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДЖП И ЖФ г.Москвы к Волчкову ВА., Волчкову А.В., Волчковой Ю.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения У С Т А Н О В И Л: Истец обратился с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обосновании своих требований указал, что ответчики является нанимателями отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу гХХХХХХ. Ответчики являются нанимателями жилого помещения обязаны ежемесячно вносить квартплату и коммунальные платежи. Однако своих обязательств ответчики, в нарушение указанных норм, не выполняют, оплата не производится с января 2004 года, что подтверждается справкой из ЕИРЦ. ГУП ДЕЗ района «Жулебино» как балансодержатель жилого фонда в районе Жулебино г. Москвы уведомил ответчиков по почте о необходимости срочно погасить задолженность и о возможности выселения. Однако ответчики за получением уведомления на почту не обратились, письмо было возвращено почтой за истечением срока хранения. Ответчики не обратились в ГУП ДЕЗ для урегулирования вопроса с погашением задолженности, как им было предложено в предупреждении. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 21.04.2011года составляет 236400 рублей 78 копеек. Сумма задолженности значительно превышает шесть месячных начислений. Льгот по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не имеет, жилищная субсидия на оплату ЖКУ не оформлена. Об уважительных причинах неуплаты ответчиком задолженности истцу неизвестно. На основании ст. 90 ЖК РФ, п. 8 ст. 18 Закона г. Москвы от 11.03.1998 г. 3 6 «Основы жилищной политики г. Москвы» если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер, которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, где им выделена комната ХХХХХ. Представитель ДЖПиЖФ г. Москвы в суд явился, поддержал исковые требования. Представитель ответчиков в суд явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что часть задолженности уплачено и в течение месяца будет погашено еще часть задолженности. Представитель третьего лица Г У ИС «Жулебино» в суд не явился Прокурор в заседание не явилась, надлежащим образом извещен о явке в суд, в деле имеется расписка в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ. Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению. Судом установлено, что ответчики являются нанимателем квартиры ХХХ по адресу ХХХХХ. С января 2004 г. у них имелась задолженность 236400 рублей. 06.06.2012 г. задолженность в сумме 54554 рубля 07 копеек была погашена В соответствии со ст. 90 ЖК РФ ответчик не исполнял обязанностей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, и длительное время не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается материалами дела, и имеются данные обстоятельства, подтверждаются материалами дела. В соответствии с п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. Ответчиками была погашена часть задолженности, представитель ответчика в ходе судебного разбирательства указал, что в течение месяца будет погашено еще около 100000 рублей. Таким образом, суд полагает, так как выселение является крайней мерой, ответчики стали погашать задолженность по коммунальным платежам, отказать в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Отказать ДЖП и ЖФ г.Москвы в удовлетворении заявленных требований о выселении, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета Волчкова В.А., Волчкова А.В., Волчкову Ю.В. из трехкомнатной квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: гХХХХХ Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца. Судья Ж.А. Езерская