РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июня 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 714/2012 по иску Соколина ПМ к ООО «Столичный Зодчий» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику ООО «Столичный Зодчий» и просит в соответствии с уточненным исковым заявлением взыскать с него сумму задолженности в размере 170.080 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3.351 руб. 37 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 20.000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований (л.д.13-15, 161-163) истец ссылается на то, что 14.02.2007г. между ним и ответчиком был заключен договор о компенсации затрат по техническому обслуживанию квартиры ХХХ, однако свои обязательства ответчик не исполняет, истец оплатил стоимость технического обслуживания указанной квартиры и просит в соответствии с представленным суду уточненным расчетом взыскать оплаченные за ответчика денежные средства и проценты за пользование ими. Представитель истца в судебное заседание явилась, требования уточненные поддержала, пояснила, что указала неправильную сумму задолженности ответчика в уточненном иске, которая составляет не 170080 руб. 00 коп., а в соответствии со справкой ТСЖ 170.061 руб. 24 коп., просила данное обстоятельство учесть. Ответчик ООО «Столичный Зодчий» и 3 лицо ТСЖ «Северная Слобода» извещены о дне рассмотрения дела, в суд представители не явились. Изучив материалы дела и представленные документы, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В судебном заседании установлено, что 14.02.2007г. между ООО «Столичный Зодчий» и истцом был заключен договор. В соответствии с условиями которого ответчик обязался в течение действия договора (до 14.02.2012г.) оплачивать за истца расходы по техническому обслуживанию квартиры ХХХ произведенные ТСЖ «Северная Слобода». Под техническими расходами в данном договоре понимается содержание квартиры, включающее в себя плату за услуги и работы по управлению коттеджным поселком «Северная Слобода», содержание общего имущества в данном коттеджном поселке. Ответчик обязался оплачивать данные расходы на основании счетов, выставляемых ТСЖ «Северная Слобода». За не исполнение обязательств по оплате данных счетов ответчик обязался нести ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. Условия указанного договора ответчик не исполнял, счета, выставленные истцу, не оплачивал. Указанные услуги по техническому обслуживанию были оплачены истцом, что подтверждается представленными в судебном заседании представителем истца квитанциями, а также справкой ТСЖ «Северная Слобода» о наличии у ответчика задолженности перед истцом после проведения сверки и зачета платежей по обращению истца. Сумма задолженности ответчика на момент рассмотрения дела и на момент окончания срока действия договора от 14.02.2007г. составляет 170.061 руб. 24 коп.. Указанная сумма до настоящего времени не возвращена истцу. Суд учитывает, что часть указанной суммы ответчиком не оспаривалась. На основании п. 2 Договора ответчик в течение 5 дней с момента получения квитанции должен передать истцу заверенные копии документов, подтверждающих оплату, оплата, соответственно. Должна быть произведена ответчиком в указанный пятидневный срок. Согласно распискам представителя ответчика (л.д.152,153), квитанции по оплате спорных платежей за период с декабря 2008 года по январь 2012 года были приняты 21.02.2012г., согласно расписке от 15.03.12г. квитанция за февраль 2012 года принята 15.03.2012г.. Спорные платежи до настоящего времени не оплачены, основания для не исполнения обязательств ответчиком судом не установлено. В связи с данным обстоятельством иск в данной его части подлежит удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму в размере 170.061 руб. 24 коп. за период с декабря 2008 года по 13 февраля 2012г.. Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 20 марта 2012 года за заявленный истцом период по 27 мая 2012 г. на сумму в размере 170.061 руб. 24 коп. (платежи с декабря 2008 г. по февраль 2012 г.= 66 дней) по ставке рефинансирования в размере 8% и равны 2494 руб. 14 коп.. Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 27 февраля 2012 года за заявленный истцом период по 19 марта 2012 г. на сумму в размере 167630 руб. 24 коп. (платежи с декабря 2008 г. по март 2012 г. и не включая февраль=23 дня) по ставке рефинансирования в размере 8% и равны 856 руб. 75 коп.. Всего подлежит взысканию с ответчика сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3350 руб. 89 коп.. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований – в размере 4668 руб. 24 коп. Согласно ст. 100 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать расходы по оплате юридической помощи представителя в сумме 20.000 руб. 00 коп., т.к. данные расходы подтверждены документально, истец понес их для восстановления нарушенного права, данные расходы в указанной сумме суд считает разумными, сумма расходов согласуется со сложностью гражданского дела и длительностью его рассмотрения судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать в пользу Соколина ПМ с ООО «Столичный Зодчий» сумму задолженности в размере 170.061 руб. 24 коп.. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3350 руб. 89 коп., расходы по оплате юридической помощи в сумме 20.000 руб. 00 коп., госпошлину в размере 4668 руб. 24 коп., в остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение одного месяца. Судья: