РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Каравашкиной С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2996/12 по иску Зарубина А.Г.к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, УФМС России по г. Москве по Рязанскому району о признании права пользования, признании недействительным отказа во вселении, регистрации по месту жительства, изменении договора социального найма,

установил:

В жилом помещении – двухкомнатной муниципальной квартире №. по адресу г... общей площадью 44.3 кв.м., жилой площадью 28.4 кв.м., зарегистрированы и проживают – наниматель Головин С.П. (3 лицо по делу), члены ее семьи – Головина Г.К. (супруга, 3 лицо по делу), Головин М.С. (сын, 3 лицо по делу), Зарубина (до брака – Головина) Н.С. (дочь, 3 лицо по делу), также проживает Зарубин А.Г. (истец по делу) (л.д.8-13).

Дочь нанимателя указанного жилого помещения состоит в зарегистрированном браке с Зарубиным А.Г. с 2010 г. (л.д.7), вселила своего супруга – Зарубина А.Г. в указанную квартиру, с чем наниматель жилого помещения и все члены его семьи были согласны.

Письмом заместителя начальника УДЖП и ЖФ г. Москвы от 24.04.2012 года б/н (л.д.18) нанимателю Головину С.П. было отказано во вселении Зарубина А.Г. и внесении изменений в договор социального найма по тем основаниям, что с учетом его вселения на каждого члена семьи будет приходиться по 8. 98 кв.м. общей площади жилого помещения, что менее учетной нормы, которая составляет 10 кв.м..

Истец Зарубин А.Г. обратился в суд с иском и просит признать за ним право пользования спорной квартирой с включением его в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, а также признать отказ во вселении недействительным, с обязанием зарегистрировать его по месту жительства, т.к. он длительное время проживает в спорной квартире качестве члена семьи с согласия нанимателя и всех членов его семьи, работает в г. Москве, состоит с одним из нанимателей в брачных отношениях.

Истец и 3 лица в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик ДЖП И ЖФ г Москвы извещен о дне рассмотрения дела, в суд представитель не явился, представил отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ОУФМС России по г. Москве по району Рязанский в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что все члены семьи нанимателя и сам наниматель выразили свое согласие на вселение истца, который является супругом члена семьи нанимателя Зарубиной Н.С., в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Ссылка ответчика на уменьшение метража на одного проживающего менее учетной нормы (10 кв. м. на 1 человека) не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, т.к. наниматели спорного жилого помещения произвели вселения истца по обоюдному согласию, с уведомлением нанимателя, проживают в таких жилищных условиях длительное время, согласны проживать единой семьей и далее в случае вселения истца при таких же условиях. Наймодатель в силу закона вправе отказать во вселении, но это не является его обязанностью. При рассмотрении заявления граждан наймодатель обязан учитывать сложившиеся не только жилищные условия, но и изменения в составе семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, за истцом Зарубиным А.Г. надлежит признать право пользования квартирой по адресу г. Москва, ул... , с включением его в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма, признать отказ во вселении недействительным, обязать зарегистрировать истца по постоянному месту жительства в указанной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 193,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зарубина А. Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, УФМС России по г. Москве – удовлетворить.

Признать недействительным отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы во вселении Зарубина А. Г. от 25 апреля 2012 года в квартиру.. в г. Москве, обязав Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы внести изменения в договор социального найма с включением его в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, признать за Зарубиным А.Г. право пользования вышеуказанной квартирой.

Обязать УФМС России по г. Москве по Рязанскому району зарегистрировать Зарубина А.Г. по постоянному месту жительства по адресу г. Москва,.. .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: