РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва «25» июля 2012 г.

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ставича В.В., при секретаре Чечеле С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калабуховой Т Л, Калабухова А Б, Терентьевой А Б к Калабуховой Л А о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет и встречному иску Калабуховой Л А к Калабуховой Т Л, Калабухову А Б, Терентьевой А Б о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истцы Калабухова Т.Л., Калабухов А.Б., Терентьева А.Б. обратились в суд с иском к ответчику Калабуховой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: г. ХХХХХХ зарегистрированы: Калабухова Т.Л. – наниматель; ответчик Калабухова Л.А.; Терентьева А.Б., Калабухов А.Б. и несовершеннолетний Калабухов А.А., ХХХ года рождения. Истцы просят признать ответчика Калабухову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи Калабуховой Т.Л. не является, поскольку брак между сыном истца Калабуховым А.Б. и Калабуховой Л.А. расторгнут, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не существует.

Истцы Калабухова Т.Л., Калабухов А.Б. и представитель истцов по доверенности Сапронова Е.А. в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Ответчик Калабухова Л.А. и ее представитель по доверенности Вострикова С.С. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска, предъявили встречный иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты найма и коммунальных услуг.

В обоснование встречного иска Калабухова Л.А. указала, что после развода с мужем, бывшими родственниками истца были созданы неблагоприятные условия для совместного проживания. В ХХХ году ее с несовершеннолетним сыном выгнали из квартиры и отобрали ключи от входной двери. В период с ХХХХ г. по ХХХХ г. общение между Калабуховой Л.А. и ответчиками происходили редко. В ХХХХ г. Калабухова Л.А. и Калабухов А.Б. договорились, что истец не подает в суд требование о взыскании с Калабухова А.Б. алиментов, а Калабухова Л.А. не вносит коммунальные платежи за квартиру. Истец по встречному иску полагает, что не утратила право пользования жилым помещением и готова нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истцы по первоначальному требованию возражали против удовлетворения встречного иска.

Третье лицо ОУФМС по району «» в г. Москве явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как гласит ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, а также действовавшими в период возникновения спорных правоотношений ст.ст. 50-53 ЖК РСФСР, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и действовавшей ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разбирательством дела установлено, что в спорной муниципальной квартире №ХХ, расположенной по адресу: г. ХХХХХ, зарегистрированы: Калабухова Т.Л. – наниматель; ответчик Калабухова Л.А.; Терентьева А.Б. (дочь нанимателя), Калабухов А.Б. (сын нанимателя) и несовершеннолетний Калабухов А.А., ХХХХ года рождения (внук).

Как усматривается из ордера №ХХХ (л.д. 11) ответчик Калабухова Л.А. в ХХХ г. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи Калабуховой Т.А., как супруга сына Калабухова А.Б.

ХХХ г. брак, заключенный между Калабуховой Л.А. и Калабуховым А.Б., расторгнут (л.д. 12), в связи с чем, Калабухова Л.А. перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения.

Как следует из ответа Московского межрайонного почтамта №9 на запрос суда в период с ХХХ г. по настоящее время почтовые уведомления и посылки на имя Калабуховой Л.А. зарегистрированной по адресу: г. ХХХХХ отсутствуют (л.д. 33); из ответа УФМС района «» г. Москвы следует, что в данное учреждение Калабухова Л.А. после ХХХХ г. не обращалась; из ответа Городской поликлиники №ХХ г. Москвы следует, что последний раз за получением медицинской помощи Калабухова Л.А. обращалась в апреле ХХХ г. (л.д. 35).

В судебном заседании оглашены показания свидетелей Богатовой Н.Ф. и Васина Н.А., которые показали, что являются соседями истцов и последний раз видели Калабухову Л.А. приблизительно 10 лет назад.

Из объяснений ответчика Калабуховой Л.А. следует, что она совместно с несовершеннолетним сыном в настоящее время проживает на съемной квартире.

В силу руководящих положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Довод ответчика Калабуховой Л.А. о том, что ей со стороны истцов с ХХХ г. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, объективного подтверждения не нашел, доказательств этому не представлено.

Несостоятелен и довод ответчика о договоренности с бывшим супругом Калабуховым А.Б. о зачете алиментных обязательств в счет оплаты коммунальных платежи за квартиру.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что первоначальный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку Калабухова Л.А. членом семьи нанимателя не является, добровольно отказалась от права на спорное жилое помещение, с ХХХ г. снимает жилье по договору найма, интереса к спорной квартире в течение длительного периода времени, не проявляла. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производила.

В удовлетворении встречного иска надлежит отказать, поскольку Калабухова Л.А. утратила право пользования жилым помещением и законных оснований для ее проживания в спорной квартире не имеется, а право пользования жилым помещением ее несовершеннолетнего сына Калабухова А.А., ХХХ г.р. не нарушено и истцами не оспаривалось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Калабуховой Т Л, Калабухова А Б, Терентьевой А Б к Калабуховой Л А о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет удовлетворить.

Признать Калабухову Л А утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №ХХ по адресу: г. ХХХХХХХХ со снятием последней с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении встречного иска отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца путем подачи жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2012 г.