РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва «31» июля 2012 г.

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ставича В.В., при секретаре Чечеле С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3117/12 по иску Губановой Н Н, Казакевич В А, Казакевич И В, Мерзлякова А К к Префектуре ЮВАО г. Москвы, Управе района «» г. Москвы о признании права собственности на гаражи.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Префектуре ЮВАО г. Москвы, Управе района «» г. Москвы и просили признать за ним право собственности на гаражи-бокс по адресу: г. ХХХХХХХХХХХХХ

В обоснование иска истцы указали, что они являются членами гаражно-строительного кооператива «», расположенного по адресу: г. ХХХХХ и владельцами капитальных кирпичных гаражей боксового типа, используемого для хранения индивидуального автотранспорта. Зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку на обращение в Юго-Восточное территориальное бюро технической инвентаризации с просьбой подготовить документацию для предоставления в федеральную регистрационную службу получен ответ о том, что исходно-разрешительная документация на строительство гаражей и акт приемки и ввода их в эксплуатацию в ТБТИ не представлены, БТИ посчитало указанные гаражи несанкционированным строительством, то есть самовольными постройками. Истцы считают, что гаражи не являются самовольной постройкой, так как возведены на земельном участке, отведенном специально для этих целей, при наличии разрешения с соблюдением действующих градостроительных и строительных норм. На основании решения Президиума Волгоградского районного совета народных депутатов г. Москвы №ХХХ от ХХХХ года и Распоряжения супрефекта МО «» от ХХХХХ № ХХ за ГСК «» был закреплен земельный участок площадью 4 га и разрешен отвод земельного участка под строительство гаражей. Главный архитектор ЮВАО г. Москвы также разрешил произвести комплекс работ по проектированию строительства крытой автостоянки для хранении личного автотранспорта. Письменных предписаний о сносе строений как самовольно возведенных ГСК «» не предъявлялось. Истцы, как члены ГСК «», задолженности по оплате паевых взносов не имеют. Требуемые БТИ акты приемки и ввода в эксплуатацию не сохранились за давностью времени.

Истцы в судебное заседание не явились, поручили ведение дела своему представителю по доверенности Губанову А.В., который в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Префектура ЮВАО г. Москвы явку своего представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом, не возражала против удовлетворения иска, представила письменный отзыв.

Ответчик Управа района «» г. Москвы явку своего представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ГСК «» не возражал против удовлетворения иска, представил письменный отзыв.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Губанова Н.Н., Казакевич В.А., Казакевич И.В., Мерзляков А.К. являются членами ГСК «», полностью внесли паевые взносы за кирпичные гаражи, расположенный по адресу: г. ХХХХХХХХХХХХХ

Решением Президиума Волгоградского районного совета народных депутатов г. Москвы № ХХХ от ХХХХ года за ГСК «» закреплен земельный участок площадью 4 га в пос. ХХХХХ, на Некрасовский поселковый Совет и ГСК «» возложена обязанность оформить отвод земельного участка.

На основании распоряжения супрефекта МО «пос. Некрасовка» от ХХХХ года № ХХ разрешен отвод земельного участка по строительство крытой автостоянки.

Главный архитектор ЮВАО г. Москвы разрешил ГСК «» произвести комплекс проектных работ и строительство крытой автостоянки на 300 машино/мест в пос. для хранения личного автотранспорта о чем составлено градостроительное заключение.

Распоряжением префекта ЮВАО от ХХХХ г. №ХХХХ установлено право пользования ГСК «» на 1 год на условиях краткосрочной аренды земельным участком по адресу: г. ХХХХХХХХХ для эксплуатации существующих гаражей, на основании чего заключен договор с Московским земельным комитетом.

В дальнейшем на основании Распоряжений префекта ЮВАО срок аренды земельного участка продлевался вплоть до ХХХХХ г.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с истцами, полагающими, что они приобрели право собственности на указанное имущество.

Оснований для отказа в иске судом не установлено, ответчиками требования истца не опровергнуты.

Доказательств наличия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении спорного гаража-бокса, суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что права истцов на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось. В частности, после возведения истец владел данным гаражом длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцами полностью паевого взноса.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Губановой Н Н, Казакевич В А, Казакевич И В, Мерзлякова А К к Префектуре ЮВАО г. Москвы, Управе района «» г. Москвы о признании права собственности на гаражи удовлетворить полностью.

Признать за Губановой Н Н право собственности на кирпичный гараж-бокс, расположенный по адресу: гХХХХХХХХХХХХХХ, а именно: строение ХХ, на 1 этаже, комната №Х, помещение №ХХ, площадью 23,5 кв.м.; помещение подсобное, площадью 14,4 кв.м., этаж подвал, комната №Х, помещение подсобное, площадью 7,2 кв.м., этаж подвал, комната №Х.

Признать за Казакевичем В А право собственности на кирпичный гараж-бокс, расположенный по адресу: г. ХХХХХХХХХХХХХ, а именно: строение 11, на 1 этаже, комната №Х, помещение №ХХ, площадью 30,3 кв.м.

Признать за Казакевич И В право собственности на кирпичный гараж-бокс, расположенный по адресу: г. ХХХХХХХХХХХХ ГСК «», а именно: строение 11, на 1 этаже, комната №ХХ, помещение №ХХ, площадью 31,0 кв.м.; помещение подсобное, площадью 18,9 кв.м., этаж подвал, комната №Х.

Признать за Мерзляковым А К право собственности на кирпичный гараж-бокс, расположенный по адресу: г. Москва, ул. ХХХХХХХХХХХХ, а именно: строение 11, на 1 этаже, комната №Х, помещение №ХХ, площадью 24,2 кв.м.; помещение подсобное, площадью 13,0 кв.м., этаж подвал, комната №Х, помещение подсобное, площадью 8,3 кв.м., этаж подвал, комната №Х.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы

Судья

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2012 г.