РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва «20» августа 2012 г.

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ставича В.В., при секретаре Чечеле С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3332/12 по иску Мушенковой В М к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Мушенкова В.М. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить с ней договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ХХХХХ и признании нанимателем по договору социального найма.

В обоснование своих требований истец указала, что в указанной квартире зарегистрированы она и дочь бывшей жены ее сына несовершеннолетняя Зорченко Л.С., ХХХ года рождения. Ранее нанимателем квартиры был сын истца Мушенков А.Н., который умер ХХХ г.

Несовершеннолетняя Зорченко Л.С. не проживает в спорной квартире и не несет бремя по ее содержанию. По-мнению истца данные обстоятельства являются основанием для признания ее нанимателем квартиры.

ХХХ г. ДЖП и ЖФ г. Москвы отказал истцу в заключении с ней договора социального найма без согласия законного представителя несовершеннолетнего лица, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Мушенкова В.М. в судебное заседание не явилась, поручила ведение дела своему представителю по доверенности Шилову В.Н., который в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы Юдин И.М. в судебное заседание не явился, ранее участвовал в рассмотрении дела, против удовлетворения иска возражал, о слушании дела извещен, об уважительных причинах своей неявки не сообщил.

Третье лицо – Зорченко С.В. в судебное заседание явился, пояснил, что несовершеннолетняя Зорченко Л.С. является его дочерью, возражал против удовлетворения иска, полагая, что могут быть нарушены права несовершеннолетней.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ХХХХХХХ предоставлялась на семью из трех человек: Мушенковой В.М., ее сыну Мушенкову А.Н., ХХХ г.р., бывшую жену сына Мушенковой Е.Н., ХХХ г.р. на основании ордера от ХХХ г. №ХХХХ, выданного Управлением муниципального жилья ЮВАО г. Москвы.

Данные лица были зарегистрированы по вышеназванному адресу.

Несовершеннолетняя Зорченко Л.С. постоянно зарегистрирована в спорной квартире с ХХХХ года в качестве члена семьи нанимателя.

Мушенкова Е.Н. и Мушенков А.Н. сняты с регистрационного учета в ХХХ и ХХХ гг. соответственно в связи со смертью.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Мушенкова В.М. и несовершеннолетняя Зорченко Л.С.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абз. 2 ч. 2 ст. 672 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ, если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что изменение нанимателя жилого помещения возможно только при согласии законного представителя несовершеннолетней Зорченко Л.С.

В виду того, что согласие третьего лица Зорченко С.В. на изменение условий договора найма отсутствует, оснований для удовлетворения иска, в силу вышеназванных требований законодательства, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Мушенковой В М к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2012 г.