З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3225/2012 по иску Жарова АЛ к ООО «Одноэтажная Московия» о взыскании суммы

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с него денежные средства в сумме 990.750 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что 29.04.2008 г. заключил с ним агентский договор в соответствии с которым ответчик обязался совершить все необходимые юридические и фактические действия, направленные на приобретение истцом в собственность жилого дома и дачного участка в районе деревни ХХХ. Истец в соответствии с данным договором оплатил услуги ответчика в размере 1590750 руб. 00 коп.. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключено дополнительное соглашение № к агентскому договору, согласно которому были уточнены сроки исполнения обязательств ответчика и денежное вознаграждение. Ответчик свои обязательства не исполнил, в связи с чем истец на основании п. 3.4.4, 5.8 Дополнительного соглашения просит взыскать с него денежные средства за вычетом стоимости земельного участка, право собственности на который было признано за истцом в судебном порядке.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, не возражал протии вынесения по делу заочного решения.

Ответчик надлежащим образом извещался о дне слушания дела, в судебное заседание представитель не явился, возражений не заявил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями этого обязательства.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами – истцом и ООО «Одноэтажная Московия» был заключен агентский договор (л.д.28), в соответствии с условиями которого ответчик обязался от имени и за счет истца совершить все юридические и фактические действия, направленные на приобретение истцом в собственность индивидуального дачного земельного участка № в некоммерческом партнерстве «ХХХ» по адресу ХХХ, и индивидуального дачного дома площадью 130.0 кв.м., возведенного на данном земельном участке по индивидуальному проекту в соответствии с приложением №, в базовой комплектации. В том числе ответчик обязался – способствовать заключению предварительного договора купли-продажи земельного участка и дома, заключить основной договор купли-продажи, оформить право собственности истца, обеспечить истцу право на вступление в дачное некоммерческое партнерство «ХХХ». Истец же обязался оплатить услуги ответчика и представить необходимые документы для исполнения поручения ответчиком, перечислить средства финансирования.

К вышеуказанному договору сторонами ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были заключены дополнительные соглашения. В соответствии с заключенным дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ сторонами была изменена сумма финансирования и сумма агентского вознаграждения, сроки исполнения работ, ответчик обязался завершить работы по сборке сруба на земельном участке в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае невыполнения указанного срока, ответчик обязался возвратить истцу уплаченные последним по договору денежные средства в сумме 1.590.750 руб. 00 коп. (п.5.8 дополнительного соглашения).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к агентскому договору, в соответствии с условиями которого в случае нарушения строительства сруба на земельном участке ответчик возвращает истцу уплаченные им денежные средства в вышеуказанной сумме, а истец возвращает ответчику земельный участок и все строения на нем в течение 5 дней (л.д.49).

В этот же день между истцом и гр. ХХХ был заключен договор купли-продажи земельного участка, на котором в соответствии с вышеозначенным агентским договором должен был быть установлен дом.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 23.12.2010г. за истцом было признано право собственности на земельный участок по адресу ХХХ, площадью 1482 кв.м.. Решение суда вступило в законную силу.

Как установлено в судебном заседании дом на земельном участке истца до настоящего времени не построен, ответчиком указанное обстоятельство не было оспорено. Таким образом, в соответствии с условиями агентского договора и дополнительных соглашений к нему ответчик обязан возвратить истцу оплаченные им по договору денежные средства. Истец просит взыскать с ответчика не все денежные средства – 1.590.750 руб. 00 коп., а только часть – за вычетом стоимости земельного участка в сумме 600.000 руб. 00 коп, право собственности на который оформлено в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено, оснований иска ответчик не опроверг, в судебное заседание не явился, возражений не заявил.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 13.107 руб. 50 коп., от уплаты которой истец был при подачи иска освобожден.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «Одноэтажная Московия» в пользу Жарова АЛ 990.750 руб. 00 коп..

Взыскать с ООО «Одноэтажная Московия» в доход государства государственную пошлину в сумме 13.107 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: