О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 сентября 2012 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Ахмадалиевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3786/2012 по заявлению Ахмедова ЮХ об оспаривании действий Управления Росреестра по Московской области, обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок,

установил:

Согласно свидетельству о собственности на земельный участок ХХХ., которое было выдано на основании постановления Администрации ХХХ заявитель Ахмедов Ю.Х. является собственником земельного участка по адресу ХХХ.

Заявитель обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о регистрации его права собственности на земельный участок в соответствии с Законом о дачной амнистии, однако 12.04.2012г. ему было отказано в регистрации права собственности по тем основаниям, что списки граждан к постановлению Администрации ХХХ, которым были выделены земельные участки, отсутствуют, кроме того, отсутствуют сведения о выдаче свидетельства о праве собственности ХХХ, такого свидетельства в Администрации не имеется, также имеются противоречивые сведения в похозяйственной книге.

Заявитель Ахмедов Ю.Х. обратился в суд с требованиями в порядке главы 25 ГПК РФ, и просит обязать государственного регистратора осуществить государственную регистрацию его права собственности на вышеуказанный земельный участок, т.к. отказ в регистрации его права собственности на земельный участок незаконен, все документы, свидетельствующие о наличии у него права собственности имеются.

Заявитель и его представитель по доверенности в судебное заседание явились, требования поддержали.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание явилась, с заявленными требованиями не согласна.

Изучив материалы дела, выслушав заявителя, представителей сторон, суд считает, что заявление следует оставить без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве, подведомственный суду, но рассматриваемый в исковом производстве.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как установлено в судебном заседании при осуществлении правовой экспертизы представленных заявителем документов, были установлены противоречия в представленных документах, кроме того, государственному регистратору не было представлено документов, свидетельствующих о наличии оснований возникновения у заявителя права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, учитывая действующее законодательство, заявление Ахмедова Ю.Х. следует оставить без рассмотрения в связи с наличием спора о праве на недвижимое имущество – земельный участок, для разрешения которого заявителю следует оформить свои требования в соответствии со ст.ст.131-132 ГПК РФ, т.е. указать ответчика (-ов), его (их) адрес, оплатить госпошлину, и обратиться в суд с соблюдением правил подсудности и на основании ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения земельного участка.

Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд

определил:

Заявление Ахмедова ЮХ об оспаривании действий Управления Росреестра по Московской области, обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней с подачей частной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: