ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2012 года Кузьминсккий районный суд г. Москвы в лице председательствующей судьи Езерской Ж.А. при секретаре Гиршт И.В., с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавердьян Е.И. к Перфилову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд к Перфилову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований, указала, что она является собственником квартиры ХХ, расположенной по адресу: ХХХХХХ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 8 договора купли-продажи Перфилов В.И. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение двадцати пяти дней с момента регистрации договора. Зарегистрированные документы были получены ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик своих обязательств не выполнил. Просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Перфилова В.И. с указанного жилого помещения.

Стороны извещены о явке в суд.

Истец в суд явился, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, заявления об уважительности его отсутствия не поступило. Однако ответчик не явился в судебное заседание. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

3-е лицо УФМС по району «Кузьминки» в суд не явился, извещен.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Как усматривается из почтовой корреспонденции, ответчик ее не получает, и извещения суда возвращаются с отметкой «возвращается по истечению срока хранения», таким образом суд делает вывод, что ответчик либо не пребывает по месту своей регистрации, либо не желает получать корреспонденцию суда. Ответчик не предоставил в суд сведений о перемене своего адреса, и в соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд направляет судебные повестки по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные материал дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено Шавердьян Е.И. является собственником квартиры ХХХ, расположенной по адресу: ХХХХХ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно п. 8 договора купли-продажи Перфилов В.И. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение двадцати пяти дней с момента регистрации договора, регистрация была произведена ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик, в соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, не исполнил свои обязательства и не снялся с регистрационного учета.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд полагает удовлетворить исковые требования истца и прекратить право пользования Перфилова В.И. и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Перфилова В.И. жилым помещением, расположенным по адресу гХХХХХХ и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, для не явившейся стороны заявление об отмене заочного решения в течении семи дней с момента получения решения суда через Кузьминский районный суд.

Судья