ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2012 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4148/12 по иску Поздняковой Г.А. к Головьеву С.В., Хибиной Ю.И. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Установил:

Истец обратился с исковыми требованиями к ответчикам о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истец указала, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХХХХХХХХХ, приобретенной на основании договора купли-продажи квартиры от 05.02.2007 года. 06.03.2012 г. по просьбе ответчиков, она их зарегистрировала в спорное жилое помещение. Фактически ответчики в жилое помещение не вселялись. Просит признать их прекратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец и ответчик, извещены о дне слушания дела.

Истец в суд явился, поддержал исковые требования.

Ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, заявления об уважительности его отсутствия не поступило. Однако ответчики не явились в судебное заседание, возражений не представили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащем извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Представитель УФМС РФ отдел по району «Выхино-Жулебино», извещенный о явке в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 05.02.2007 г. между Поздняковой Г.А. и Старцевым И.Ю. был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХХХХХХХХХХХХ. (л.д.8)

06 марта 2012 г. Позднякова Г.А. зарегистрировала в спорном жилом помещении Головьева С.В., Хибину Ю.И.

На момент рассмотрения дела по существу ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не оплачивают коммунальные платежи, в результате чего Поздняков Г.А. несет дополнительные затраты, не может оформить субсидию.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков ограничивает права владения и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение»

Суд полагает удовлетворить исковые требования истца признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу. ХХХХХХХХХ и снять их с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования жилым помещением в квартире расположенной по адресу ХХХХХХХХ Головьева С.В., Хибиной Ю.И. и снять их с регистрационного учета

Взыскать с Головьева С.В. в пользу Поздняковой Г.А. государственную пошлину в размере 100 рублей.

Взыскать с Хибиной Ю.И. в пользу Поздняковой Г.А. государственную пошлину в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд г. Москвы в течение одного месяца, для не явившейся стороны в Кузьминский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня получения решения.

Судья Езерская Ж.А,