ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Москва «29» августа 2012 г. Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ставича В.В., при секретаре Чечеле С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3793/12 по иску Петриной Ю Н, Петрина Н С к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – на квартиру по адресу: г. ХХХХХХХ, в обоснование заявленных требований указали, что на основании распоряжении распоряжения Премьера Правительства Москвы от ХХХ г. №ХХХ с Петриной Ю.Н. и Петриным Н.С. был заключен договор социального найма №ХХХХХ на квартиру №ХХ, общей площадью ХХ кв.м., по адресу: г. ХХХХХХХХХХХХХХХХХ Истец Петрина Ю.Н. и Петрин Н.С. зарегистрированы в указанной квартире с ХХХ и ХХХ гг. соответственно, несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Истец обращалась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако в оформлении права собственности в порядке приватизации данного жилого помещения ей было отказано по тем основаниям, что право собственности г. Москвы на данное жилое помещение не оформлено. Согласно выписке из ЕГРП от ХХХ г. данные о собственнике спорного жилого помещения отсутствуют. В судебное заседание истец Петрина Ю.Н., являясь представителем истца Петрина Н.С. по доверенности, явилась, просила признать за Петриным Н.С. право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом. 3 лицо - Управление Росреестра по Москве извещен о дне рассмотрения дела, в суд представитель не явился. Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания установлено, что истцы Петрина Ю.Н. и Петрин Н.С. являются нанимателями квартиры №ХХ по адресу: г. ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, в которой проживают и постоянно зарегистрированы (л.д. 8-11). Указанное жилое помещение было предоставлено распоряжением Премьера Правительства Москвы от ХХХХ г. №ХХХ. На основании данного распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы заключило с истцами договор социального найма жилого помещения №ХХХХХ, согласно которого спорная квартира, была предоставлена истцу и членам ее семьи в бессрочное возмездное владение и пользование. Истец Петрина Ю.Н. отказывается от участия в приватизации в пользу своего сына Петрина Н.С. и просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. Истец обратилась в УДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением об оформлении права собственности указанного помещения, однако данный вопрос не был решен по тем основаниям, что право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано за г. Москвой, вопрос о заключении договора передачи будет рассматриваться после регистрации права собственности г. Москвы. Вместе с тем, как усматривается из выписки из ЕГРП от ХХХХ г., данные о собственнике жилого помещения отсутствуют (л.д. 14). В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права в порядке приватизации в судебном порядке. Таким образом, у истца возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку жилое помещение предоставлено ей на законных основаниях, в данном жилом помещении она проживает и зарегистрирована, с ней заключен договор социального найма, который ни одной из сторон не оспаривался, истец участие в приватизации другого жилого помещения не принимала, что подтверждается материалами дела. Ранее истец Петрин Н.С. в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой ДЖП и ЖФ г. Москвы от ХХХ г. Оснований для отказа в иске судом не установлено, ответчики требований не опровергли. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Петриным Н С право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: город ХХХХХХХХХХХХХХХХ. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Петрина Н С на жилое помещение по адресу: город ХХХХХХХХХХХ Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Мотивированное решение изготовлено 31.08.2012 г.
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с измен.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.