ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2012 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Никитиной Е.А., при секретаре Гиршт И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сабитовой СИ к Касьяновой ТВ о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой и признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

г. Сабитова С.И. и заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: (л.д. ).

г. произведена государственная регистрация сделки и Сабитовой СИ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. )

г. Сабитова С.И. и Касьянова Т.В. заключили договор безвозмездного пользования квартирой, по которому истец предоставила ответчику в пользование комнату меньшей площади, принадлежащей по праву сосбвтенности квартиры д. по в на неопределенный срок для постоянного проживания с регистрацией, с ежемесячной оплатой квартплаты и коммунальных услуг (л.д. ).

Истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в связи с невыполнением условий по договору: ответчик не оплачивает коммунальные услуги и квартплату, эти расходы несет истец, не использует квартиру по назначению; на предложение расторгнуть договор не ответила.

Ответчик о дне слушания дела извещена, в суд не явилась, возражений не представила.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск в соответствии со ст.450, 452 ГК РФ подлежащим удовлетворению в связи с тем, что ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по оплате расходов по эксплуатации квартиры, квартплаты и коммунальным платежам, не пользуется квартирой по назначению. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами и не опровергнуты ответчиком.

Ответчику направлялась копия искового заявления, с копиями документов, изложенные требования она не оспорила.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик неоднократно вызывалась в суд, копия искового заявления с документами направлялась ответчику по представленному адресу жительства, за получением судебных повесток и копий документов не являлась, возражений по предъявленным требованиям не представила, и суд рассмотрел требования, согласно ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам. Об изменении места жительства ответчик не ставила в известность ни истца, ни суд.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться и односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Ответчик свои обязательства по договору не исполнила, получила регистрацию по спорной квартире по основаниям заключенного договора. Истец просит устранить нарушение права пользования собственником квартиры в виде расторжения договора безвозмездного пользования с ответчиком и признании его утратившим право пользования жилым помещением, что не противоречит закону.

Законных оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой кв. д. по в г. заключенный г. между Сабитовой СИ и Касьяновой ТВ. Признать Касьянову ТВ утратившей право пользования жилым помещением по адресу:

Решение может быть обжаловано ответчиком в Кузьминский районный суд г. Москвы в течение 7 дней с момента получения копии решения суда; сторонами в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: