ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Писаревой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 3 2-2275/11 по иску Лошаковой О. А. к Епихину С. В., о прекращении права пользования жилым помещением, выселением и снятии с регистрационного учета.
установил :
Истец обратился с исковыми требованиями к ответчику о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих требований указала, что она является собственником квартиры на основании договора дарения. Епихин С.В. был зарегистрирован по адресу Москва, ХХХХХ как член семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут, в связи с этим он перестал быть членом семьи собственника. Просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета.
Истец и ответчик, извещены, о явке в суд. Истец в суд явился, исковые требования поддержал. Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащем извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
Прокурор, извещен о явке в суд о чем имеется извещение в материалах дела. Суд на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие прокурора.
Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение»
Судом установлено. что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.
ДД.ММ.ГГГГ Лошакова Е.И, передала в дар Лошаковой О.А. квартиру ХХХ, расположенную по адресу <адрес>, ХХХХ. (л.д.5)
Согласно выписки из домовой книги Епихин С.В. был зарегистрирован в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ к Лошаковой О.А. как член семьи собственника – супруг.(л.д.7)
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 136 района «Выхино-Жулебино» брак между Епихиным С.В. и Лошаковой О.А. был расторгнут и прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
Таким образом, Епихин С.В. перестал быть членом семьи собственника. Как установлено судом, соглашений между собственником и бывшим членом его семьи не имеется. Согласно представленным материалам, ответчик ухудшает условия проживания. Нарушает режим дня несовершеннолетнего ребенка, делает невозможным проживание по соседству, чем нарушает права истца и детей.
Как усматривается из материалов дела Епихин С.В. владеет на праве собственности ? доли жилым помещением кв. ХХХ, расположенной по адресу ХХХХХ. (л.д.11-12), в связи с этим у Епихина С.В. имеется место жительство, где Епихин С.В. может проживать.
Суд полагает удовлетворить исковые требования истца прекратить право пользования жилым помещением ответчика, выселить его из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Епихина С. В., прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, ХХХХХ, выселить и снять его с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Судья Езерская Ж.А.