Заочное решение по иску Аракелян В. А. к ГСК « ТАКТ» о признании права собственности на гараж

Судебные акты /
ЦФО /
Город Москва /
Кузьминский районный суд /
Заочное решение по иску Аракелян В. А. к ГСК « ТАКТ» о признании права собственности на гараж

Заочное решение по иску Аракелян В. А. к ГСК « ТАКТ» о признании права собственности на гараж

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2012 г. судья Кузьминского районного суда г. Москвы Федорова Я.Е.,

при секретаре Ахмадалиевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракелян В. А. к ГСК « ТАКТ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Москва, …, строение 1, гаражный бокс №.. в ГСК « ТАКТ».

В обоснование своих исковых требований указала, что в 1990 году Решением Таганского Исполкома райсовета №.. от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о создании ГСК «Такт» и отводе под его строительство земельного участка по адресу: <адрес>, 41. С 1996 года она является членом ГСК «ТАКТ».

На основании Справки ГСК «Такт» от 27.03.2011 г. о выплате пая является собственником гаража-бокса №92 площадью 16.8 кв.м. по адресу: город Москва.. . Принадлежащий ей гараж-бокс зарегистрирован в Юго-Восточном ТБТИ, о чем свидетельствует кадастровый паспорт и экспликация на гараж. Указанный гараж-бокс находится в двухъярусном гараже-стоянке, состоящем всего из 156 капитальных гаражей, построенных ГСК «Такт» в 1995 году.

Объект многоэтажного гаража ГСК «Такт» был принят в эксплуатацию на основании Акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта для предъявления государственной приемочной комиссии от 24.02.1995 г., подписанного 1-м Зам. Супрефекта ЮВАО города Москвы с резолюцией о принятии объекта в эксплуатацию, однако оригинал Акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта гаража-стоянки ГСК «Такт» для предъявления государственной приемочной комиссии от 24.02.1995 г. не сохранился, т.к. был утерян представителями Москомзема при оформлении пролонгации договора аренды на земельный участок. Обратившись в Департамент земельных ресурсов ТУ ЮВАО г. Москвы за подтверждением факта принятия в эксплуатацию объекта многоэтажного гаража-стоянки ГСК «Такт» в 1995 году, сообщено, что документы также не сохранились.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК « ТАКТ», надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

3-е лицо Префектура ЮВАО г. Москвы, управа района Текстильщики в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо УФРС по Москве, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

3-е лицо Департамент земельных ресурсов г. Москвы, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, выслушав истицу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что в 1990 году Решением Таганского Исполкома райсовета №.. от.. 1990г., принято решение о создании ГСК «Такт» и отводе под его строительство земельного участка по адресу: Волгоградский пр., 41. С 1996 года она является членом ГСК «ТАКТ».

На основании Справки ГСК «Такт» от 27.03.2012 г. о выплате пая является собственником гаража-бокса №92 площадью 16.8 кв.м. по адресу: город Москва Волгоградский проспект дом 41А строение 1. Принадлежащий ей гараж-бокс зарегистрирован в Юго-Восточном ТБТИ, о чем свидетельствует кадастровый паспорт и экспликация на гараж. Указанный гараж-бокс находится в двухъярусном гараже-стоянке, состоящем всего из 156 капитальных гаражей, построенных ГСК «Такт» в 1995 году.

Суд считает, что законность постройки гаражей ГСК «Такт» на земельном участке по адресу: Волгоградский проспект дом 41 А подтверждается также следующими документами:

1)Решением Таганского Исполкома райсовета №.. от.. ., в соответствии с которым принято решение о создании ГСК «Такт» и отводе под его строительство земельного участка по адресу: Волгоградский пр., 41;

2)Постановлением Правительства Москвы от.. г. о предоставлении в пользование земельного участка по.. ГСК «Такт» под строительство двухъярусного гаража-стоянки.

3)Справкой Председателя Москомзема №.. от.. г. к проекту постановления правительства г.Москвы о предоставлении в пользование земельного участка по.. под строительство двухъярусного гаража-стоянки.

4)Выпиской из протокола №2 комиссии по земельным отношениям Префектуры ЮВАО города Москвы от 17.09.1992 г., согласно которой утверждено выделение земельного участка ГСК «Такт» по вышеуказанному адресу;

5)Актом резервирования для ГСК «Такт» земельного участка для проведения проектно-изыскательных работ и строительства объекта №.. от.. г.;

6)Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы №..от.. г. об установлении права пользования земельным участком ГСК «Такт» во вл. 41А по Волгоградскому пр.;

7)Договором о предоставлении участка в пользование на условиях аренды №.. от.. г.

8)Дополнительными соглашениями к Договору аренды земельного участка №.. от.. г.: от.. г., от.. г., от.. г.

9)Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы №.. от.. г. «Об оформлении земельно-правовых отношений ГСК «Такт» на земельный участок по адресу: Волгоградский пр. вл. 41А;

10)Договором краткосрочной аренды земельного участка №М-04-508659 от 30.11.2006г., действующим до настоящего времени.

11)Справкой об оформлении земельно-правовых отношений ТУ ЮВАО Департамента земельных ресурсов г.Москвы.. о том, что Договор краткосрочной аренды земельного участка №..., действует до настоящего времени

12)Кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) №.. от …...

13)Распоряжением Префекта ЮВАО города Москвы №.. от.. г., согласно которого функции заказчика по проектированию и строительству многоэтажного гаража-стоянки возложены на ГСК «Такт»

14)Уставом Гаражно-строительного кооператива «ТАКТ», зарегистрированного в Московской регистрационной палате филиал.. г.

15)Письмом Главмосархитектуры г.Москвы №.. . о разрешении разработать технико-экономический расчет строительства многоэтажного гаража-стоянки по.. и о согласовании ТЭР с органами государственного надзора.

16)Планом земельного участка, отводимого под строительство ГСК «ТАКТ», ТЭР и согласованиями с органами государственного надзора.. ;

17)Заключением Московской городской санэпидстанции 1..г. о возможности строительства гаража на участке.. ;

18)Заключением Отдела согласования проектов Московского городского производственного объединения зеленного хозяйства и строительства № 292 от 26.05.92 г. о возможности строительства гаража на участке Волгоградский пр.41;

19)Заключением Московского городского комитета по охране природы № …г. о возможности строительства гаража на участке.. ;

20)Рабочим Проектом строительства двухэтажной крытой стоянки на 156 легковых автомобилей для ГСК «ТАКТ» по адресу:.. .;

21)Письмом супрефекта ЮВАО г. Москвы №.. г. о законности строительства многоэтажного гаража-стоянки по адресу Волгоградский проспект, вл.41.;

22)Актом от.. г. о принятии объекта и передаче в эксплуатацию на баланс ГСК «Такт»;

23)Актом рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта от.. г.;

24)Свидетельством Межрайонной инспекции МНС России №39 по г. Москве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице (ГСК «ТАКТ»), зарегистрированном до.. года от.. г.;

25)Свидетельством серия 77 №0021915 от 12.05.1999г. о постановке на учёт ГСК «ТАКТ» в Государственной налоговой инспекции №22 г.Москвы;

26)Информационным письмом №.. об учёте в Статрегистре Росстата гаражно-строительного кооператива «ТАКТ»;

27) Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №.. года в сведениях о юридическом лице ГСК «ТАКТ».

При таких обстоятельствах, суд считает, что после выплаты пая истица приобрела право собственности на возведенный кооперативом в 1995 году гараж-бокс, постановленный как капитальное строение на учет в ТБТИ, в связи с чем право собственности на гараж подлежит признанию с последующей государственной регистрацией.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Аракелян В. А. о признании права на гараж удовлетворить.

Признать за Аракелян В. А. право собственности на гараж-бокс №92, площадью 16.8 кв.м., расположенный в ГСК «Такт» по адресу: г. Москва...

Решение является основанием для регистрации права собственности на гараж за Аракелян В. А..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление в суд, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: Я. Е. Федорова.