РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Куйтун 30 июня 2010 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
При секретаре Барахтенко Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-166-2010 по иску Маделян Лидии Никандровны к администрации Лермонтовского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,
У с т а н о в и л:
Маделян Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Лермонтовского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу. В обоснование указала, что XX xxxxx XXXX года умер ее брат ТТТ После его смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры жилого одноэтажного брусчатого двухквартирного дома общей площадью 45,90 кв.м, жилой площадью 34,10 кв. м, земельного участка площадью 900 кв.м, находящихся по адресу: XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX XXXXX. Право собственности на указанную квартиру подтверждается договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 25.08.1992г. на основании Закона о приватизации. Договор зарегистрирован в Лермонтовской сельской администрации 25.08.1992г. за №41. Факт владения и пользования на праве собственности ТТТ земельным участком по вышеуказанному адресу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на землю №38 АД 005979 от 10.12.2009г. Она обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 25.08.1992г. нотариус у нее не приняла, так как он не был зарегистрирован в БТИ. Просит включить в наследственную массу после смерти брата ТТТ, умершего XX xxxxx XXXX., двухкомнатную квартиру в жилом одноэтажном брусчатом двухквартирном доме общей площадью 45,90 кв.м, жилой площадью 34,10 кв.м, находящуюся по адресу: XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX XXXXX.
В судебном заседании истец Маделян Л.Н. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика глава администрации Лермонтовского сельского поселения просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в 1992 году по договору приватизации брату истицы ТТТ была передана в собственность именно квартира по адресу: XXXXX, XXXXX, XXXXX1. В договоре приватизации не был указан адрес передаваемой квартиры, так как на тот период в п.Лермонтовский отсутствовали наименования улиц и нумерация домов.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что Маделян Л.Н. является родной сестрой ТТТ, умершего XX xxxxx XXXXг.
Судом установлено, что 25.08.1992г. между коллективным предприятием «Лермонтовское» и ТТТ был заключен договор приватизации, согласно которому в собственность ТТТ было передано жилое помещение в XXXXX района. Договор был зарегистрирован в Лермонтовской сельской администрации 25.08.1992г. за №41.
В данном договоре не указано точное расположение квартиры. Однако из свидетельства о государственной регистрации права следует, что в собственности ТТТ имелся земельный участок по адресу: XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX
Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги следует, что ТТТ принадлежит недвижимость, находящаяся по адресу: XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX, общей площадью 45,9 кв.м, жилой площадью 34,1 кв.м.
Согласно карточки регистрации ТТТ проживал по вышеуказанному адресу.
Поэтому суд приходит к выводу, что ТТТ была приватизирована квартира по данному адресу.
Согласно сведениям УФРС по Иркутской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах не объект недвижимости: квартиру по адресу: : XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX.
В техническом паспорте на указанную квартиру сведения о принадлежности отсутствуют.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации квартиры) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежит включению в состав наследства после умершего ТТТ, поскольку его право собственности на нее возникло на основании договора о приватизации от 25.08.1992г. с момента регистрации его в Лермонтовской сельской администрации 25.08.1992г.
Допущенные при оформлении договора недостатки не могут лишить истицу права на наследование квартиры, поскольку при жизни ее брат выразил свою волю на приватизацию квартиры.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Маделян Лидии Никандровны к администрации Лермонтовского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в состав наследства после ТТТ, умершего в п.Лермонтовский Куйтунского района Иркутской области, двухкомнатную квартиру общей площадью 45,90, жилой площадью 34,10 кв.м., расположенную по адресу: XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX, XXXXX.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.П.