РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Яковец Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/10 по исковому заявлению Тирских Татьяны Владимировны к администрации Куйтунского городского поселения о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих требований Тирских Т.В. указала, что XX xxxxx XXXX года умерла ее мать ЛГВ. После смерти матери, она как наследница по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было заведено наследственное дело xxxxxxx к имуществу умершей матери. 26 июня 2010 года нотариусом Тулунского нотариального округа КОН ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, хранящиеся в Акционерном коммерческом сберегательном банке РФ. Помимо прав на денежные средства в сберегательном банке, считает, что в состав наследства должна быть включена жилая квартира общей площадью 40,72 кв.м. жилой площадью 25,08 кв.м., расположенная по адресу: XXXXX XXXXX XXXXX. Указанную квартиру ее мать ЛГВ занимала на условиях социального найма. В 2008 году мать приняла решение о приватизации занимаемой ей жилой квартиры, в связи с чем обратилась в Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом» с заявлением о приватизации жилой квартиры. После подачи заявления о приватизации мать истицы заболела и XX xxxxx XXXX года умерла. В связи со смертью договор передачи жилого помещения в собственность граждан на спорную квартиру не был оформлен. Исходя из Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При жизни ЛГВ выразила волю на приватизацию занимаемой ею на условиях социального найма жилой квартиры. Оснований для отказа в приватизации указанной квартиры не имелось. Документы на приватизацию не были оформлены надлежащим образом по причине смерти матери истицы, то есть по независящим от нее причинам. Просит включить в наследственную массу после смерти ЛГВ, умершей XX xxxxx XXXX года квартиру в двенадцатиквартирном жилом доме, общей площадью 40,72 кв.м., жилой площадью 25,08 кв.м., расположенную по адресу: XXXXX XXXXX XXXXX л.д.4-5).
В судебном заседании истица Тирских Т.В. свои требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации Куйтунского городского поселения надлежащим образом извещенный о времени и месте л.д.22) в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинная неявки, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о рождении л.д.18), Ладик Татьяна Владимировна приходится дочерью ЛГВ, умершей XX xxxxx XXXX года л.д.6). После заключения брака Ладик Т.В. присвоена фамилия - Тирских л.д.19).
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 30.09.2008 года кадастровый номер xxxxxxx, расположенной по адресу: XXXXX XXXXX XXXXX, общая площадь квартиры составляет 40,72 кв.м., жилая 25,08 кв.м. л.д.7-10).
Нал.д.13 имеется уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Тулунского отдела, об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества, квартиры по адресу: XXXXX XXXXX. л.д.13).
Согласно справке территориального пункта УФМС России по Иркутской области в Куйтунском районе, ЛГВ XX xxxxx XXXX года рождения, умершая XX xxxxx XXXX года была документирована паспортом серии xxxxxxx xxxxxxx от 12.02.2002 года, выданного Куйтунским ОВД, и проживала по адресу XXXXX XXXXX, XXXXX XXXXX с 01.03.2002 года и по день смерти. л.д.15).
Согласно справке Куйтунского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Иркутский филиал, инвентаризационная стоимость квартиры, по адресу: XXXXX XXXXX составляет 136046 рублей. Арестов и запретов на данное домовладение нет л.д.12).
В соответствии со ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от XX xxxxx XXXX года xxxxxxx, приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом из объяснений истицы, а также из материалов дела установлено, что ЛГВ 19.08.2008 года было подано заявление в МУ «КУМИ по Куйтунскому району» администрацию муниципального образования Куйтунский район по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: XXXXX XXXXX л.д. 17).
В соответствии с распоряжением № 264 от 02.09.2008 года, администрацией муниципального образования Куйтунский район, ЛГВ разрешено приватизировать муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXXX XXXXX XXXXX. л.д.16).
Нал.д. 24 имеется копия договора передачи жилого помещения в собственность от 02.09.2008 года. Согласно которому Муниципальное образование Куйтунский район передает ЛГВ квартиру по адресу: XXXXX XXXXX
Таким образом, ЛГВ при жизни выразила волю на приватизацию спорной квартиры, но по не зависящим от нее причинам в виду смерти была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
При таких обстоятельствах жилое помещение - подлежит включению в наследственную массу ЛГВ, умершей XX xxxxx XXXX года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.06.2010 года, Тирская Т.В. является наследницей имущества ЛГВ, умершей XX xxxxx XXXX года. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из права на денежные средства, хранящиеся в УДО Зиминского ОСБ № 2416/044 р.п. Куйтун. л.д.14).
Согласно справке нотариуса Тулунского нотариального округа, на основании заявления Тирских Т.В. заведено наследственное дело xxxxxxx к имуществу умершей XX xxxxx XXXX года ее матери ЛГВ, проживающей по адресу: XXXXX. л.д.11).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке нотариуса КОН xxxxxxx от 26.06.2010г. Тирских Т.В. является единственным наследником ЛГВ, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформлением своих наследственных прав.
В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В соответствии с п.1 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются:
Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные паи и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в наследственную массу жилой квартиры, на которые наследодатель ЛГВ при жизни могла зарегистрировать в государственном органе свое право собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тирских Татьяны Владимировны, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ЛГВ, умершей XX xxxxx XXXX, жилую квартиру общей площадью 40,72 кв.м., жилой площадью 25,08 кв.м., расположенную по адресу: XXXXX XXXXX
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу