РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 годаР.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., при секретаре Яковец Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2011 по исковому заявлению Смык Т.В. к Администрации Куйтунского городского поселения о прекращении права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Смык Т.В. обратилась с иском к администрации Куйтунского городского поселения с иском о прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее матери QQQQ нотариусом Куйтунского нотариального округа после смерти ее гражданского мужа WWWW, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство состояло из одного жилого дома одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 35, 80 кв.м., жилой площадью 29, 10 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на праве собственности, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Куйтунской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Куйтунского МПКХ 21.04.1991г. Вышеуказанное свидетельство ее матерью было зарегистрировано в департаменте Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании чего ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.04.2001г. сделана запись регистрации №. В 2005г. жилой дом в связи с ветхостью и невозможностью проживания в нем был снесен. ДД.ММ.ГГГГ ее мать - QQQQ умерла, что подтверждается свидетельством, о смерти выданным отделом по Куйтунскому району управления службы ЗАГС Иркутской области. После смерти матери истица обратилась к нотариусу Куйтунского нотариального округа, чтобы принять наследство на вышеуказанный дом, на который у ее матери имелись правоустанавливающие документы, однако нотариус в принятии наследства ей отказала, в связи с тем, что жилого дома не существует, также в изготовлении технического паспорта ей было отказано БТИ, в связи с тем, что при выезде на место по адресу: <адрес> жилого дома и надворных построек нет. Несколько лет после сноса дома, земельный участок стоит бесхозяйный, предоставить его для индивидуального жилищного строительства гражданам администрация не может, так как в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на имя ее умершей матери и данное право не прекращено (л.д. 4-5).
В судебном заседании истица Смык Т.В. свои исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Куйтунского городского поселения по доверенности Соловьенко И.В. в удовлетворении исковых требований не возражал.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. В своем письменном отзыве на иск просила в удовлетворении требования о внесении Управлением в ЕГРП записи о прекращении права собственности QQQQ на вышеуказанный жилой дом отказать. Учитывая нормы ГК РФ, закона о регистрации, определяющие основания возникновения и прекращения, прав на недвижимое имущество и порядок их прекращения, а также Правила ведения ЕГРП, в случае принятия судом решения о прекращении права собственности QQQQ на вышеуказанный жилой дом, соответствующая запись может быть внесена в ЕГРП на основании заявления заинтересованного лица, вступившего в законную силу судебного решения (п.1 ст. 17, ст.ст. 28, 29 Закона о регистрации) и иных необходимых для государственной регистрации документов.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником WWWW, умершего ДД.ММ.ГГГГ является QQQQ, наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права QQQQ является собственником бревенчатого одноэтажного жилого дома, состоящего из 3 комнат, общей площадью 35, 8 кв.м., в том числе жилой 29, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что собственником дома является QQQQ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Согласно свидетельству о смерти QQQQ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из представленных документов: свидетельства о рождении (----) Т.В. и свидетельстве о браке между VVVV и (----) Т.В. следует, что Смык Т.В. приходится дочерью QQQQ (л.д. 12).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> он относится к землям населенных пунктов, сведения о регистрации прав на него отсутствуют (л.д. 19).
Из справки Куйтунского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> строения отсутствуют (л.д. 18).
Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Пунктом 3 ст. 9 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что в компетенцию регистрирующего органа входит, помимо прочего, внесение (погашение) соответствующих записей в ЕГРП в соответствии с Правилами ведения ЕГРП. Согласно п. 62 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219, записи подразделов ЕГРП погашаются штампом погашения регистрационной записи при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки.
В соответствии с положениями гражданского кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяющие основания возникновения и прекращения, прав на недвижимое имущество и порядок их прекращения, а также Правила ведения ЕГРП, в случае принятия судом решения о прекращении права собственности QQQQ на вышеуказанный жилой дом, соответствующая запись может быть внесена в ЕГРП на основании заявления заинтересованного лица, вступившего в законную силу судебного решения (п.1 ст. 17, ст.ст. 28, 29 Закона о регистрации) и иных необходимых для государственной регистрации документов.
Таким образом, заявления требования об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области внести запись о прекращении права собственности в ЕГРП в судебном порядке не требуется.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Смык Т.В. удовлетворить частично.
Прекратить право собственности QQQQ ДД.ММ.ГГГГ года рождения на бревенчатый, одноэтажный жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 35, 8 кв.м., жилой площадью 29, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, то есть, начиная с 27 апреля 2011 года через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу