РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 годаР.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Яковец Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/11 по исковому заявлению Каминской В.В. к Администрации Муниципального образования Куйтунский район, администрации Карымского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Каминская В.В. обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Тельбинским леспромхозом и ГНР был подписан договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В соответствии с п. 1.1 договора Тельбинский леспромхоз передал, а Гражданин приобрел в собственность квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГНР умер. Полагает необходимым обратиться в суд с настоящим исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности Каминской В.В. на квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: <адрес>. в связи со следующим: в соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права судом. Просит установить факт принятия Каминской В.В. наследства на квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 42,0 кв. м. из них жилой – 35.12 кв.м. в одноэтажном брусовом доме по адресу <адрес>. Признать право собственности Каминской В.В. на квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 42.0 кв. м. из них жилой – 35.12 кв.м. в одноэтажном брусовом доме по адресу <адрес>. (л.д.4-6).
В судебном заседании истец Каминская В.В. свои требования поддержал, уточнила их. Просит включить в наследственную массу после смерти ГНР квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Куйтунский район по доверенности Ян-Вен-Фа В.В. /л.д.27/, не возражала против удовлетворения исковых требований Каминской В.В.
Ответчик – администрация Карымского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился /л.д.24/, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судом в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика администрации Карымского сельского поселения.
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти II-СТ №, ГНР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.8/.
На л.д.7 имеется завещание удостоверенное нотариусом Зиминского нотариального округа Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГНР все свое имущество где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось в том числе: право собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок по адресу: <адрес> завещал Каминской В.В..
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Тельбинский леспромхоз передал ГНР квартиру по адресу <адрес> в собственность одного лица. Гражданин приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Карымской администрации, Куйтунском БТИ. В случае смерти гражданина все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. /л.д.26/.
Согласно справке Иркутского филиала «Ростехинвентаризация» Куйтунского отделения, в реестровых книгах квартира, расположенная по адресу <адрес> зарегистрирована за ГНР, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Договор зарегистрирован Карымской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.10/.
Согласно справке «Разная» от 01.09.2008 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ранее неправильно была указана площадь жилого дома и количество жилых комнатю. По последним замерам площадь квартиры 42,0 кв.м., жилая 35,12 кв.м., количество жилых комнат три. /л.д.11/.
Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, субъектом права указан ГНР, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.12-14/.
На л.д. 15 имеется ксерокопия кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 300 кв.м., кадастровый номер №, правообладателем указан ГНР, вид права – собственность. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справке администрации Карымского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Каминская В.В., проживающая по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: дочь ЩГЛ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д.17/.
На л.д. 18 имеются ксерокопии квитанций об уплате Каминской В.В. за электроэнергию по адресу: с<адрес>
На л.д.19 имеется налоговое уведомление и квитанция об уплате земельного налога Каминской В.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.02.2011 года, квартиру, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ГНР на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор не зарегистрирован в БТИ. /л.д.21/.
Свидетель КЕН пояснила, что Каминская В.В. проживала с 2005 года с ГНР по день его смерти по адресу <адрес> В настоящее время истица проживает по указанному адресу вместе с дочерью, пользуется участком.
В соответствии с п.1 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются:
Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший ГНР, при жизни имел право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную жилую квартиру.
В соответствии со ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные паи и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд приходит к выводу, что за истцом, возможно, признать право собственности на недвижимое имущество –жилую квартиру, на которую наследодатель ГНР при жизни мог зарегистрировать в государственном органе свое право собственности.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Каминской В.В. удовлетворить
Включить в наследственную массу после смерти ГНР, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилую квартиру, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 35,12 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Каминской В.В. в порядке наследования право собственности на жилую квартиру общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 35,12 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу