РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Куйтун 5 июля 2011 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
При секретаре Барахтенко Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-453-2011 по иску Жигаревой С.А. к администрации Барлукского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
У с т а н о в и л:
В обоснование иска истец указала, что с 1959 года в собственности ее отца САЛ находился дом по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 2500 кв.м. На момент постройки САЛ состоял в браке с ее матерью САЕ С 01.05.1959г. родители проживали в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ ее мать САЕ умерла. После ее смерти никто из наследников свидетельства о праве на наследство в виде ? доли в праве на дом, принадлежавшей САЕ, не получал, принадлежавшую САЕ долю в праве в свою собственность не оформил. Фактически наследство, открывшееся после смерти САЕ, принял САЛ, который продолжал проживать в указанном доме, принимал меры к сохранности дома, за свой счет делал текущий ремонт, оплачивал все надлежащие платежи, нес другие расходы по содержанию дома. Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 21.03.1991г. ее отцу САЛ решением Барлукского сельского совета был предоставлен земельный участок площадью 2,25 га. Данный факт подтверждается также выпиской №276 из похозяйственной книги администрации Барлукского муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ ее отец САЛ умер. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>,<адрес>. Однако в связи с отсутствием документов на право собственности ее отца на указанное имущество оформить наследство не может. После смерти отца она фактически приняла наследство, владеет и пользуется домом и земельным участком, оплачивает надлежащие платежи, обеспечивает сохранность указанного имущества. Других наследников на имущество, оставшееся после смерти САЛ, нет, что подтверждается справкой нотариуса. Просила признать за ней право на наследство, открывшееся после смерти САЛ – жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
В судебном заседании истец Жигарева С.А. свои исковые требования поддержала, уточнив их, просила включить в состав наследства после умершего отца САЛ жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, и признать ее право собственности на него в порядке наследования. Также пояснила, что после смерти отца она следила за домом, вселила в него людей, платила налоги на землю и на строение.
Представитель истца по доверенности Иванова Л.В. исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Барлукского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства (л.д.30), своего представителя в судебное заседание не направила, равно как и письменных возражений против иска. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.31).
Заслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что истица Жигарева С.А. является дочерью САЛ и САЕ (л.д.15,16,35), умерших соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Барлукского сельского поселения в собственности САЛ, проживавшего по адресу <адрес>, с 1959 года находится одноэтажный жилой дом по адресу <адрес> (л.д.7).
Согласно постановлению администрации Барлукского сельского поселения от 21.03.2011г. №26 для земельного участка принадлежащего САЛ с кадастровым номером № ранее присвоенный адрес <адрес> заменить на адрес: <адрес> (л.д.8).
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей САЛ предоставлен земельный участок (л.д.9).
Решением Куйтунского районного суда от 23 июня 2011 года установлен факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного 02 ноября 1992г. главой Барлукской сельской администрации на имя САЛ, САЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение вступило в законную силу 05.07.2011г. (л.д.36).
Согласно справке с места жительства умершего САЛ состоял на регистрационном учете по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. Больше по данному адресу никто не состоит на регистрационном учете по месту жительства и по месту пребывания (л.д.12).
Согласно справке с места жительства умершего САЕ состояла на регистрационном учете по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти (л.д.13).
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес> его общая площадь составляет 34,4 кв. м, жилая площадь 19,8 кв.м, сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.17-25).
Согласно справке нотариуса Куйтунского нотариального округа ЯЯИ на основании заявления Жигаревой С.А. 20 марта 2007 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца САЛ. По состоянию на 29 марта 2011 года Жигарева С.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.32).
Свидетель АЕИ пояснила, что проживает в <адрес>. С истицей знакома с детства. Также хорошо знала ее родителей САЛ и САЕ, которые жили по адресу <адрес>. Они построили это дом сами в 1960-1961 годах и проживали в нем до самой смерти. Владели и пользовались домом как своим собственным.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.25 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В материалах дела имеются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости – жилого дома, а также содержащие его описание и технические характеристики.
Учитывая, что право пользования земельным участком у САЛ возникло на основании решения уполномоченных органов, в силу положений ст.25.2 Федерального закона №12-ФЗ он имел право зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом в упрощенном порядке.
Суд приходит к вводу, что право собственности САЛ на жилой дом возникло на законных основаниях. Однако он не смог в связи со смертью зарегистрировать свое право на указанный объект недвижимого имущества.
Таким образом, указанное в исковом заявлении недвижимое имущество подлежат включению в состав наследства после смерти САЛ, поскольку в судебном заседании установлено, что у умершего при жизни возникло право собственности на указанное недвижимое имущество.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает возможным признать за Жигаревой С.А. право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом, так как она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца САЛ
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Жигаревой С.А. удовлетворить.
Включить в состав наследства после САЛ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из индивидуального жилого дома общей площадью 34,4 кв. м, жилой площадью 19,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Жигаревой С.А. право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом общей площадью 34,4 кв. м, жилой площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.