РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Куйтун 13 июля 2011 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
При секретаре Барахтенко Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-478-2011 по иску Амельченко А.М. к администрации Чеботарихинского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,
У с т а н о в и л:
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать WWWW При жизни мать составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым ею завещался на его имя жилой дом. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 31,3 кв.м, жилой площадью 18,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Как наследник он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В его выдаче было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Указанный жилой дом был построен матерью в 1957 году на земельном участке площадью 2500 кв.м. Постановлением администрации Чеботарихинского сельского поселения в собственность WWWW был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Мать до своей смерти проживала в указанном доме. Однако документы, подтверждающие что строительство было произведено с соответствующего разрешения уполномоченных органов, не сохранились. Право собственности WWWW на жилой дом приобретено на основании ст.218 ГК РФ как на новую вещь, изготовленную для себя. Просил включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 31,3 кв.м, жилой площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за WWWW право собственности на него (л.д.5-6).
Согласно уточненным исковым требованиям истец просит включить в наследственную массу после умершей WWWW жилой дом общей площадью 31,3 кв.м, жилой площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.26).
В судебном заседании истец Амельченко А.М. свои уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик администрация Чеботарихинского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства (л.д.21), своего представителя в судебное заседание не направила, равно как и письменных возражений против иска. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что истец Амельченко А.М. является сыном WWWW (л.д.18), умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ WWWW завещала дом с надворной постройкой сыну Амельченко А.М. (л.д.25).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Чеботарихинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в собственности WWWW находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данные взяты на основании похозяйственной книги №2, лицевой счет № от 25.08.1958г. (л.д.7).
Согласно выписке из похозяйственной книги от 09.06.2009г. WWWW принадлежит на праве постоянное бессрочное пользование земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв.м, кадастровый номер 38:10:130101:34, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка правообладателем земельного участка общей площадью 2500 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> является WWWW, вид права постоянное (бессрочное) пользование, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14).
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес> его общая площадь составляет 31,3 кв. м, жилая площадь 18,5 кв.м, сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.9-12).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.24).
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.25 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В материалах дела имеются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости – жилого дома, а также содержащие его описание и технические характеристики.
Учитывая, что право пользования земельным участком у WWWW возникло на основании решения уполномоченных органов, в силу положений ст.25.2 Федерального закона №12-ФЗ она имела право зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом в упрощенном порядке.
Суд приходит к вводу, что право собственности WWWW на жилой дом возникло на законных основаниях. Однако она не смогла в связи со смертью зарегистрировать свое право на указанный объект недвижимого имущества.
Таким образом, указанное в исковом заявлении недвижимое имущество подлежат включению в состав наследства после смерти WWWW, поскольку в судебном заседании установлено, что у умершей при жизни возникло право собственности на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Амельченко А.М. удовлетворить.
Включить в состав наследства после WWWW, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из индивидуального жилого дома общей площадью 31,3 кв. м, жилой площадью 18,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу