РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Куйтун 3 октября 2011 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
При секретаре Хизовец Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-602-2011 по иску Каримова А.С. к Улукову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
В обоснование иска истец указал, что проживает в <адрес> по <адрес>. Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 октября 2009 года. 13 августа 2010 года в <адрес> приехал его земляк Улуков С.М. и попросил прописать в его квартире временно на период работы в <адрес>. Он согласился, ответчик был поставлен на постоянный регистрационный учет по адресу: <адрес>, <адрес>. 14 августа 2010 года Улуков С.М. выбыл из <адрес> в неизвестном направлении, телефон не отвечает, он не знает, где тот может находиться. В настоящее время он собирается продать квартиру, но не может сделать этого, так как в ней на регистрационном учете стоит ответчик. Просил признать Улукова С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Каримов А.С. свои требования поддержал и пояснил, что в августе 2010 года у них с ответчиком была договоренность о временной регистрации того в его квартире. Однако при заполнении листка прибытия ответчик по ошибке указала постоянную регистрацию. В последний раз они разговаривали по телефону в 2010 году. Улуков С.М. пояснил, что в <адрес> он жить не собирается. Больше он с ним не разговаривал, связи с ним нет, где находится – неизвестно.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Котляров С.В., назначенный по определению суда, исковые требования не признал ввиду отсутствия у него полномочий на признание иска.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Каримов А.С. является собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.6).
Согласно справке отдела адресно-справочной работы т.п.УФМС России по Иркутской области в Куйтунском районе Улуков С.М. зарегистрирован по адресу <адрес> с 13.08.2010г. (л.д.7).
Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции ОП (дислокация пгт Куйтун) МО МВД России «Тулунский» при установлении места жительства Улукова С.М., зарегистрированного в <адрес> установлено, что данный гражданин в <адрес> не проживает более года, место нахождения его установить не представилось возможным (л.д.11).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, в котором он зарегистрирован. В настоящее время его место нахождения неизвестно. Каких-либо доказательств того, что за ним должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, в деле не имеется. По мнению суда, сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком нарушило бы право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.
Таким образом, суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд принимает решение о снятии его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Каримова А.С. удовлетворить полностью.
Признать Улукова С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Снять Улукова С.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.