РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2011 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Якимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592/2011 по исковому заявлению Жах Е.А. к администрации Куйтунского городского поселения, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих требований Жах Е.А. указала, что на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от 10.06.1981г. ЖАП было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>. В последствии 30.03.1992г. БТИ было выдано регистрационное удостоверение, что домовладение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> принадлежит ему на праве собственности и выдано свидетельство № на право собственности на землю от 20.01.1993г., кадастровый паспорт земельного участка 09.12.2009г. №. С 1980 года истица являлась женой ЖАП, согласно свидетельству о браке № № от 06.11.1980г. Спорный дом строили совместно, с 1981г. по настоящее время истица в нем проживает. ДД.ММ.ГГГГ ЖАП умер. 25.06.2011г. она оформила технический паспорт на указанный жилой дом. После смерти мужа ей необходимо оформить право собственности на жилой дом. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о наследстве (л.д. 3).
В судебном заседании истец Жах Е.А. свои требования уточнила, просит включить в наследственную массу после смерти ЖАП, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Ответчик - Администрации Куйтунского городского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительной причине неявки, не просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д. 32). Возражений против исковых требований не представил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти ЖАП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 25/.
Согласно свидетельству о заключении брака истица Жах Е.А.. ДД.ММ.ГГГГг.р. является женой ЖАП ДД.ММ.ГГГГг.р. /л.д. 24/.
Согласно Разрешению № от 11.06.1981г. исполнительный комитет <адрес> Совета народных депутатов ЖАП разрешено на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от 10.06.1981г. производство строительно-монтажных работ по адресу <адрес> № (л.д. 8).
В соответствии с регистрационным удостоверением № БТИ МПКХ ТПО <адрес> от 30.03.1992г. за ЖАП зарегистрировано домовладение на праве собственности, расположенное по адресу <адрес> на основании решения исполкома Куйтунского Совета народных депутатов от 10.06.1981г. (л.д. 9).
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 20.01.1993г. ЖАП предоставлен земельный участок площадью 0,107 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 01.09.2011г. №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный: <адрес> <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ЖАП (л.д. 27).
В техническом паспорте от 25.06.2011 года на жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, собственник жилого дома не указан /л.д.10-23/.
В соответствии с ответом нотариуса Куйтунского нотариального органа Стрижковой О.В от 13.09.2011г. на запрос суда в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ЖАП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшей по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления наследника Жах Е.А. о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 41).
В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Кроме того, статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший ЖАП при жизни имел право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные – жилой дом и земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в наследственную массу жилого дома, на который наследодатель ЖАП при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Жах Е.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ЖАП ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 52, 1 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ЖАП ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу.