РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2011 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Якимова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/2011 по исковому заявлению Курган Н.Г. к Администрации Куйтунского городского поселения, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих требований Курган Н.Г. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ДПЗ. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 43, 2 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка кадастровый номер № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Она обращалась к нотариусу, которая ей разъяснила, что ей необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок. истица обратилась в администрацию Куйтунского городского поселения для получения решения о выделении земельного участка умершей ДПЗ, ей было выдано указанное решение от 31.05.1991г. однако в нем имя матери было указано неправильно «Полина». Решением Куйтунского районного суда от 18.03.2010г. установлен факт принадлежности указанного решения исполнительного комитета «О выделение земельного участка под строительство одноквартирного жилого дома по <адрес>» ДПЗ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ей был дан ответ, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют /л.д. 3-4/.
В судебном заседании истец Курган Н.Г. поддержала свои требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, суду пояснила, что других наследников нет, отец давно умер, брат тоже умер. Жилой дом родители строили сами с разрешения компетентных органов.
Ответчик - Администрация Куйтунского городского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте в судебное заседание своего представителя не направил, не сообщил о причинах неявки. Возражений против исковых требований не представил (л.д. 27).
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти ДПЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/.
Согласно свидетельству о рождении, свидетельству о заключении брака ДПЗ является матерью Курган (Донкиной) Н.Г. ДД.ММ.ГГГГг.р. /л.д. 12, 13/.
Согласно Разрешению от 31.05.1991г. исполнительного комитета Куйтунского поселкового Совета народных депутатов ДПЗ выделен земельный участок под строительство одноквартирного жилого дома по <адрес>, площадь застройки 0, 12 га, застройщик ДПЗ (л.д. 18).
Решением Куйтунского районного суда от 18.03.2010г. установлен факт принадлежности решения исполнительного комитета Куйтунского поселкового Совета народных депутатов от 31.05.1991г. «О выделении земельного участка под строительство одноквартирного жилого дома по <адрес>» ДПЗ (л.д. 17).
Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Куйтунского поселкового Совета народных депутатов от 31.05.1991г. ДПЗ выделен и предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, № для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16).
В соответствии с постановлением администрации Куйтунского городского поселения № 204 от 01.10.2009г. в Решение Исполнительного комитета Куйтунского поселкового Совета народных депутатов от 31.05.1991г. внесены изменения и дополнения и оно изложено в следующей редакции: ДПЗ выделить и предоставить в собственность земельный участок из земель населенных пунктов в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, № для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 15).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 27.10.2010г. №, сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный: <адрес>, <адрес> <адрес>, № отсутствуют (л.д. 19).
В техническом паспорте от 19.02.2010 года на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> собственник жилого дома не указан /л.д.22-36/.
В соответствии со справкой нотариуса Куйтунского нотариального органа Стрижковой О.В. от 05.10.2010г. в ее производстве имеется наследственное дело № открытое по заявлению Курган Н.Г. к имуществу ее матери ДПЗ умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. По состоянию на 05.10.2010г. Курган Н.Г. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 14).
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии № от 16.02.2011г. в ЕГРПНИ отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д. 21).
В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Кроме того, статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая ДПЗ при жизни имела право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные – жилой дом и земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в наследственную массу жилого дома, на который наследодатель ДПЗ при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Курган Н.Г. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ДПЗ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 43, 2 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Курган Н.Г. в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 43, 2 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ДПЗ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Курган Н.Г. в порядке наследования право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу.