РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п. Куйтун 10 октября 2011 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Якимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597/2011 по исковому заявлению Герасименко Е.И. к Администрации Куйтунского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих исковых требований Герасименко Е.И. указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.03.2004г. 38-АБ № на жилой дом, с общей площадью 63, 72 кв.м. и жилой 41,13 кв.м. В период с 20.05.2010г. по 10.06.2011г. ею была проведена незаконная перепланировка, утепление веранды площадью 15, 2 кв.м. и сеней 4, 9 кв.м. В связи с чем общая площадь составила 94, 7 кв.м., жилая 77, 0 кв.м. 25 июля 2011г. Куйтунским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» были произведены замеры, которые показали, что общая площадь составляет 94, 7 кв.м., жилая 77, 0 кв.м. в доме расположенном по адресу <адрес> №. За данное жилое помещение оплачивает налоги, платила за электроснабжение, оплачивала страховые взносы. Просит суд узаконить общую площадь 94, 7 кв.м., жилую 77, 0 кв.м. в связи с незаконной перепланировкой в доме расположенный по адресу <адрес> № (л.д. 7).
Истец Герасименко Е.И. в судебном заседании свои исковые требования уточнила, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 94, 7 кв.м., жилой площадью 77 кв.м.
Ответчик - Администрация Куйтунского городского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте в судебное заседание своего представителя не направил, не сообщил о причинах неявки. Возражений против исковых требований не представил (л.д. 27).
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 38-АБ № от 12.03.2004г. на основании решения Куйтунского районного суда Иркутской области от 06.06.2002г. Герасименко Е.И., принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 63, 72 кв.м., в т.ч. жилой площадью 41, 13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Как следует из представленного суду технического паспорта, составленного Куйтунским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 12.07.2011г., жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 94, 7 кв.м., жилую площадь 77, 0 кв.м. Субъектом права на указанный жилой дом на основании решения Куйтунского районного суда Иркутской области от 06.06.2002г., свидетельства о государственной регистрации права 38-АБ № от 12.03.2004г. указана Герасименко Е.И. (л.д. 10-23).
Согласно справке Куйтунского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 25.07.2011г. по адресу: <адрес>, <адрес> Сени и веранда были сделаны теплым пристроем: общая площадь жилого помещения составила 73, 5. По данным технического паспорта от 12.07.2011г. общая площадь составляет 94, 7 кв.м., жилая 77, 0 кв.м. (л.д. 8).
Согласно справке Отделения надзорной деятельности по Куйтунскому району Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Иркутской области от 10.10.2011г. (л.д.30) жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, соответствует Правилам пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03 РФ).
Согласно справке Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 10.10.2011г. № 16-06/146 (л.д.29) жилой дом общей площадью 94, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения».
Таким образом, из исследованных судом письменных документов следует, что самовольная постройка в виде жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства, каждое отдельно и в совокупности, принимая во внимание ст. 222 Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу, что исковые требования истца Герасименко Е.И. о признании права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Герасименко Е.И. удовлетворить.
Признать за Герасименко Е.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 94, 7 кв.м., жилой площадью 77, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу.