РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2011 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Яковец Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-711/11 по исковому заявлению Демко Н. Ф. к администрации Куйтунского городского поселения о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Демко Н.Ф. в обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец "МММ". После его смерти открылось наследство, которое состоит из ? части бревенчатого дома общей площадью 32,0 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м., подсобная 12,2 кв.м., дощатой веранды площадью 16,4 кв.м., дощатой кладовой 5,1 кв.м. брусовой кухни, бани площадью 17,9 кв.м., брусовой стайки 15,0 кв.м., земельного участка площадью 1600 квадратных метра, кадастровый номер №, находящиеся по адресу <адрес>. Данный дом был приватизирован 07 февраля 1992 года совхозом Куйтунский ее родителям отцу "МММ" и матери "ШШШ" по ? доли, на что был составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, который был зарегистрирован в администрации по работе с территорией п.Куйтун и в Куйтунском БТИ. После смерти отца мать вступила в наследство на денежные сбережения, на имущество ? части жилого бревенчатого дома общей площадью 32,0 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м., подсобная 12,2 кв.м., дощатой веранды площадью 16,4 кв.м., дощатой кладовой 5,1 кв.м. брусовой кухни, бани площадью 17,9 кв.м., брусовой стайки 15,0 кв.м., земельного участка площадью 1600 квадратных метра, кадастровый номер №, находящиеся по адресу <адрес>, она заявление нотариусу не подавала. Однако после смерти отца она пользовалась и владела данным имуществом, то есть после смерти отца ? часть жилого бревенчатого дома общей площадью 32,0 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м., подсобная 12,2 кв.м., дощатой веранды площадью 16,4 кв.м., дощатой кладовой 5,1 кв.м. брусовой кухни, бани площадью 17,9 кв.м., брусовой стайки 15,0 кв.м., земельного участка площадью 1600 квадратных метра, кадастровый номер №, находящиеся по адресу р.<адрес>, перешли в ее владение и пользование, и она фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ мать "ШШШ" умерла. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого бревенчатого дома общей площадью 32,0 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м., подсобная 12,2 кв.м., дощатой веранды площадью 16,4 кв.м., дощатой кладовой 5,1 кв.м. брусовой кухни, бани площадью 17,9 кв.м., брусовой стайки 15,0 кв.м., земельного участка площадью 1600 квадратных метра, кадастровый номер № находящиеся по адресу р.<адрес>. С имеющимися документами заявительница обратилась к нотариусу о вступлении в наследство. Нотариус пояснил, что она должна обратиться с заявлением в суд о включении доли имущества отца в наследственную массу. О том, что после смерти отца, в данном доме проживала мать, по день смерти могут подтвердить свидетели. Просит включить в наследственную массу, после смерти отца "МММ", имущество состоящее из ? части жилого бревенчатого дома общей площадью 32,0 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м., подсобная 12,2 кв.м., дощатой веранды площадью 16,4 кв.м., дощатой кладовой 5,1 кв.м. брусовой кухни, бани площадью 17,9 кв.м., брусовой стайки 15,0 кв.м., земельного участка площадью 1600 квадратных метра, кадастровый номер №, находящиеся по адресу р.<адрес>. (л.д.3-4).
В судебном заседании истец Демко Н.Ф. уточнила исковые требования, просит включить в наследственную массу после смерти родителей "МММ" и "ШШШ" жилой дом общей площадью 32 кв.м., жилой 19,8 кв.м., земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> р.<адрес>. (л.д.43).
Представитель ответчика, администрации Куйтунского городского поселения надлежащим образом извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д.39).
Судом в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о рождении №, "МММ", умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) и "ШШШ", умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) являются родителями истца Мешковой Н. Ф. (л.д. 26), которой после заключения брака присвоена фамилия Демко (л.д.27).
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.02.1992 года, следует, что Совхоз «Куйтунский» передал "МММ" дом по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение имеют "МММ" и "ШШШ" по ? доли. Договор зарегистрирован в Куйтунском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.29).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>, общая площадь жилого дома составляет 32 кв.м., жилая 19,8 кв.м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют. (л.д.7-20).
Согласно справке с места жительства умершего от 27.09.2011 года, "МММ" состоял на регистрационном учете по месту жительства в р.<адрес> 11.01.1977 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. (л.д.28).Согласно справке с места жительства умершего, "ШШШ" состояла на регистрационном учете по месту жительства в р.<адрес> 29.06.1972 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. (л.д.33).
Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества: жилой и дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес>. (л.д.30,34).
Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 10.11.2011 года, "МММ" и "ШШШ" принадлежит на праве собственности по ? доли каждому домовладение, расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес>, о чем сделана запись в похозяйственной книге № лицевой счет № ведущейся в администрации Куйтунского городского поселения. (л.д.31, 32).
Согласно постановлению Куйтунского поселкового совета народных депутатов №4 от 04.02.1993 года, администрация <адрес> постановила предоставить земельный участок и выдать свидетельство на право собственности на землю установленного образца. Под номером 12 указан "МММ" (л.д.35).
На л.д. 37 имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 767, согласно которому "МММ", проживающему по <адрес> представлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га. (л.д.37)
Согласно кадастровому паспорту о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> р.<адрес> кадастровый номер № площадью 1600 кв.м., правообладателем указан "МММ" (л.д.6).
В судебном заседании свидетель "УКЕ" показала, что знала родителей заявительницы около 10 лет, проживали они по адресу <адрес>.
Свидетель "ВАП" дала суду аналогичные показания.
В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В соответствии с п.1 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются:
Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Кроме того, статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершие при жизни "МММ" и "ШШШ" имели право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные – жилой дом и земельный участок.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, на которые наследодатели "МММ" и "ШШШ" при жизни могли зарегистрировать в государственном органе свое право собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Демко Н. Ф. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти "МММ", умершего ДД.ММ.ГГГГ и "ШШШ", умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 32 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. и земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу