РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Куйтун 11 января 2012 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
При секретаре Хизовец Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12-2012 по иску Сизых В. П. к администрации Уянского сельского поселения о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,
У с т а н о в и л:
В обоснование иска Сизых В.П. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ШБФ, ее приемный отец. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. При жизни ШБФ было составлено завещание, согласно которому он завещал все свое имущество ШМБ, ШГБ и Сизых В.П. в равных долях по 1/3 каждому. ШГБ и ШМБ отказались от наследства в ее пользу. Она как наследница по завещанию в шестимесячный срок к нотариусу не обратилась. После обращения к нотариусу ей было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, так как пропущен срок принятия наследства. Кроме того, документы, подтверждающие право собственности ШБФ на жилой дом, не соответствуют требованиям действующего законодательства. Право собственности ШБФ на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи №№ от 28 ноября 1975 года и договора купли-продажи №№ от 10 декабря 1975 года, согласно которым ШБФ приобрел спорный жилой дом у МММ и АФИ, у которых жилой дом находился в общей собственности. Вышеуказанные договоры были зарегистрированы в Уянском сельском совете. Впоследствии ШБФ как владельцу жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. В апреле 2011 года право собственности ШБФ на земельный участок было зарегистрировано. В течение шести месяцев после смерти ШБФ она как наследница по завещанию фактически приняла наследство, обеспечивает сохранность жилого дома и несет расходы по его содержанию. Просит включить в состав наследственной массы после смерти ШБФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 1940 года постройки общей площадью 88,9 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на данный жилой дом, а также на земельный участок, на котором расположен жилой дом.
В судебном заседании Сизых В.П. свои требования поддержала и пояснила, что в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу, так как не успела собрать необходимые документы. После смерти ШБФ она впустила в дом квартирантов, чтобы дом не остался без присмотра, то есть она фактически приняла наследства, вступив в его владение.
Ответчик администрация Уянского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, заслушав заявителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Свидетель ВВГ пояснил, что ШБФ проживал с ним по соседству в <адрес>. В этом доме ШБФ жил примерно с 1974 года по день смерти. Ему известно, что данный дом ШБФ купил у АФИ В течение всего времени проживания в доме ШБФ владел и пользовался им как своим собственным непрерывно. После смерти ШБФ в его доме стала проживать как квартирантка его дочь ВЛВ, которую впустила в дом Сизых В.П., чтобы дом не оставался без присмотра.
Свидетель ВЛВ пояснила, что с мая 2011 года она проживает в доме, где раньше проживал ШБФ, в <адрес>. Ее пустила проживать в нем Сизых В.П., чтобы дом не оставался без присмотра.
Согласно свидетельству о смерти ШБФ умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о государственной регистрации права в собственности ШБФ находился земельный участок общей площадью 3800 кв.м, кадастровый номер 38:10:100203:58, по адресу: <адрес>, <адрес>
На основании договора купли-продажи №№ от 28 ноября 1975 года и договора купли-продажи №№ от 10 декабря 1975 года ШБФ приобрел жилой дом, находящийся по адресу <адрес>
у МММ и АФИ, у которых жилой дом находился в общей собственности. Вышеуказанные договоры были зарегистрированы в Уянском сельском совете.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом по адресу <адрес>.
Согласно справке Куйтунского отделения ФБУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по реестровым книгам Куйтунского отделения данных, подтверждающих право собственности на жилой дом по адресу:<адрес>, нет.
Согласно справке администрации Уянского сельского поселения ШБФ действительно состоял на регистрационном учете по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. Больше по данному адресу никто не зарегистрирован.
Согласно выписке из похозяйственной книги ШБФ действительно имел домовладение по адресу <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства после смерти ШБФ
Согласно нотариально удостоверенному завещанию от 12.03.2009г. ШБФ завещал все свое имущество ШМБ, ШГБ, Сизых В.П. в равных долях по 1/3 доли каждому.
Согласно нотариально удостоверенным отказам от наследства ШМБ и ШГБ отказались от причитающихся им долей наследства после смерти ШБФ в пользу Сизых В.П.
Таким образом, суд приходит к выводу, что за Сизых В.П. может быть признано право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти ШБФ
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Сизых В. П. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ШБФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 1940 года постройки общей площадью 88,9 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Сизых В. П. право собственности на жилой дом 1940 года постройки общей площадью 88,9 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Сизых В. П. право собственности на земельный участок общей площадью 3800 кв.м, кадастровый номер 38:10:100203:58, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу.