РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2012 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
при секретаре Хизовец Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/12 по исковому заявлению Коротких Н. С. к администрации Барлукского сельского поселения о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих требований Коротких Н.С. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ЛКА. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1964 года постройки общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 6 000 кв.м. кадастровый номер 38:10:060201:17 расположенного по адресу: <адрес>. Она является наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти матери. Нотариусом заявление было принято, заведено наследственное дело, но было разъяснено, что жилой дом и земельный участок не могут быть включены в состав наследственной массы после смерти ЛКА, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершей, на указанные объекты недвижимого имущества. Кроме того, согласно предоставленным документам правообладателем земельного участка является ЛСИ. Указанные обстоятельства не позволяют получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее ее матери ЛКА В настоящее время доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Право собственности ЛКА на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в соответствии с требованием Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не смотря на отсутствии регистрации права в ЕГРП, считает, что у ЛКА возникло право собственности на спорные объекты недвижимого имущества по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации. Так, спорный жилой дом был построен родителями истицы ЛКА и ЛСИ в 1964 году. На момент строительства дома указанные лица состояли в зарегистрированном браке. Документы, подтверждающие то, что строительство жилого дома было произведено с соответствующего разрешения уполномоченных органов, не сохранились, однако Решением Барлукского сельского совета от 21 марта 1991 года № 20 в собственность ЛСИ был предоставлен земельный участок, на котором расположен жилой дом. В соответствии с законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, правом на бесплатную приватизацию земли обладали граждане, в собственности которых находились здания либо строения, расположенные на данном земельном участке. Вышеуказанное Решение было принято на основании письменного заявления и предоставленных документов, подтверждающих право ЛСИ на приобретение земельного участка в собственность. Так как на момент строительства, а также приобретения в собственность земельного участка родители состояли в зарегистрированном браке, спорные жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью супругов. Право собственности ЛКА и ЛСИ на жилой дом и земельный участок, являются юридически действительными, несмотря на отсутствие государственной регистрации прав собственности в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ ЛСИ умер. На момент смерти отца, родители проживали совместно, и мать была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем на праве общей собственности доме по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства. После смерти ЛСИ ЛКА также проживала в указанном доме по день смерти. Считает, что факт совместного проживания с наследодателем на момент его смерти является достаточным доказательством фактического принятия наследства. В связи с указанными обстоятельствами ЛКА фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа ЛСИ умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако своих прав на имущество умершего супруга не оформила. Других наследников, принявших наследство после смерти ЛСИ, не имеется. Право собственности ЛКА на ? часть жилого дома было приобретено на основании статьи 218 как на имущество, созданное для себя, а на оставшуюся ? часть жилого дома право собственности было приобретено в порядке наследования после смерти мужа ЛСИ Право собственности ЛКА на земельный участок было приобретено также в порядке наследования после смерти мужа ЛСИ. Вышеизложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что право собственности ЛКА на спорные объекты недвижимого имущества возникло на законных основаниях, в связи с чем, жилой дом и земельный участок могут быть включены в состав наследственной массы после ее смерти. Просит включить в состав наследственной массы после смерти ЛКА, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 1964 года постройки общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственной массы после смерти ЛКА, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 6 000 кв.м. кадастровый номер 38:10:060201:17, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.5-6).
В судебном заседании истец Коротких Н.С. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрации Барлукского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. (л.д.38).
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о рождении II-СТ № (л.д.14), ЛСИ, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) и ЛКА, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) являются родителями ЛНС, которой после заключения брака присвоена фамилия Коротких (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ ЛСИ и Локис К. А. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ЛЛЛ. (л.д.18).
Согласно кадастровой выписке, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 6000 кв.м., является ЛСИ Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.7).
Согласно выписке из решения главы Барлукской сельской администрации от 21.03.1991 года, ЛСИ в собственность предоставлен земельный участок площадью 26000 кв.м., из них: пашни 5600 кв.м., прочих угодий 400 кв.м., сенокосных угодий 20000 кв.м. (л.д.8).
Согласно свидетельству на право собственности на землю от 17.11.1992 года, ЛСИ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2,60 га, из них: пашни 0,56 га, сенокосов 2 га, прочих угодий 0,04 га. (л.д.9).
Согласно справке с места жительства умершего от 28.12.2011 года, ЛСИ состоял на регистрационном учете по месту жительства: <адрес> 01.03.1957 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. (л.д.10).
Согласно справке с места жительства умершего от 08.12.2011 года, ЛКА состояла на регистрационном учете по месту жительства: <адрес> 01.03.1957 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. (л.д.12).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома – 37 кв.м., жилая – 37 кв.м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют. (л.д.22-35).
Согласно выписке из похозяйственной книги, в собственности ЛКА с 1964 года находится жилой дом по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке размером 6000 кв.м. Данные взяты из похозяйственной книги №1, лицевой счет № 61 от 01.01.2007 года. (л.д.39).
Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. (л.д.20-21).
В соответствии с п.1 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются:
Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, на который наследодатель ЛКА при жизни могла зарегистрировать в государственном органе свое право собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Коротких Н. С. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ЛКА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ЛКА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 6000 кв.м., кадастровый номер 38:10:060201:17, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.