РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2012 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Якимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-93/2012 по исковому заявлению Волкова А.А. к Администрации Карымского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ВАП. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются Волкова В.Ф. – супруга умершего и Волков А.А.. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, однако указанные наследники фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ВАП В настоящее время необходимо оформить свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследникам, фактически принявшим наследство. Нотариусом было разъяснено, что свидетельство выдано быть не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ВАП на земельный участок. Указанные обстоятельства не позволяют получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее ВАП Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Право собственности ВАП на земельный участок не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Несмотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП, у ВАП возникло право собственности на спорный земельный участок по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ. Право собственности ВАП на земельный участок возникло на основании решения Карымской сельской администрации, принятого на основании Земельного кодекса РСФСР и во исполнение Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и аграрной реформы в России» от 2 октября 1993 года № 1767. После предоставления земельного участка в собственность ВАП было выдано свидетельство на право собственности на землю, которое впоследствии было утеряно. Указанное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, где правообладателем указан ВАП, вид права – собственность. В соответствии с законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, правом на бесплатную приватизацию земли обладали граждане, владеющие на законных основаниях зданиями либо строениями, расположенными на данном земельном участке. На момент предоставления земельного участка в собственность ВАП пользовался жилой квартирой, расположенной на данном участке на условиях социального найма. 05.04.1998 года на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан указанная квартира была приватизирована. Право общей долевой собственности на квартиру, как члены семьи нанимателя приобрели Волкова В.Ф. и Волков А.А. в равных долях. ВАП реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, не пожелал. 27.12.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Волкову А.А. и Волкова В.Ф. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилую квартиру. Статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Таким образом, право собственности ВАП на вышеуказанный земельный участок, возникшее до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является юридически действительным, несмотря на отсутствие государственной регистрации права в ЕГРП. На момент смерти Волкова В.Ф. и Волков А.А. проживали вместе с наследодателем и были зарегистрированы по месту жительства в одной квартире. Указанное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства. В указанной квартире истицы проживают до настоящего времени. Факт совместного проживания с наследодателем на момент его смерти является достаточным доказательством фактического принятия наследства. Таким образом, считает, что у Волкова В.Ф. и Волкова А.А. возникло право собственности в порядке наследования после смерти ВАП на земельный участок. Просят признать за Волкова В.Ф. и Волковым А.А. по ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 500 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-6).
В судебном заседании истица Волкова В.Ф. от своих исковых требований полностью отказалась, не возражала в установлении право собственности на спорный земельный участок за её сыном Волковым А.А.
В судебном заседании истец Волков А.А. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик Администрации Карымского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о времени и месте в судебное заседание не явился (л.д.16), направил в адрес суда заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.19).
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти I-СТ № №, ВАП умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно свидетельству о рождении, Волков А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится сыном ВАП (л.д.9).
Согласно справке администрации Карымского сельского поселения от 07.02.2012 года, ВАП, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. По указанному адресу с 01.01.1973 года по настоящее время состоят на регистрационном учете по месту жительства: супруга Волкова В.Ф. и сын Волков А.А.. Больше по данному адресу никто не состоит на регистрационном учете по месту жительства и по месту пребывания. (л.д.10).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадью 500 к.м., правообладателем указан ВАП, вид права – собственность. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.11).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес> (л.д.14).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 27.12.2011 года, Волкова В.Ф., Волкову А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли квартира, общей площадью 55,6 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.12,13).
Статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший ВАП при жизни имел право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд приходит к выводу, что за истцом возможно, признать право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, на который наследодатель ВАП при жизни мог зарегистрировать в государственном органе свое право собственности.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Волкова А.А. удовлетворить.
Признать за Волковым А.А. в порядке наследования после смерти его отца – ВАП, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу.