РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2012 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
при секретаре Барахтенко Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/12 по исковому заявлению Сотниковой Н. П. к администрации Куйтунского городского поселения о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих требований Сотникова Н.П. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать КТИ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1962 года постройки общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери. При обращении к нотариусу ей было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности КТИ на жилой дом, а правоустанавливающие документы на земельный участок не соответствуют требованиям действующего законодательства. Считает, что у матери возникло право собственности на спорные объекты недвижимого имущества по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Так, спорный жилой дом был приобретен в собственность ее отцом на основании договора купли-продажи, заключенного с ППП Договор был зарегистрирован в Исполкоме поселкового совета депутатов трудящихся и в органах БТИ. На момент заключения договора купли-продажи родители состояли в зарегистрированном браке, в связи с чем в соответствии с нормами КоБС РСФСР спорный дом являлся совместной собственностью супругов. ДД.ММ.ГГГГ отец ККК умер. На момент смерти отца родители проживали совместно, что позволяет сделать вывод о фактическом вступлении КТИ во владение наследственным имуществом. Право собственности КТИ на ? доли спорного жилого дома возникло на основании договора купли-продажи от 18 мая 1972 года как на имущество, приобретенное в браке. Оставшаяся ? доли жилого дома КТИ была приобретена в порядке наследования после смерти мужа ККК То есть с момента принятия наследства после смерти мужа КТИ стала единственным собственником спорного жилого дома. 30 ноября 1992 года постановлением Куйтунского поселкового совета народных депутатов №1 КТИ был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Вышеизложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что жилой дом и земельный участок могут быть включены в состав наследственной массы после смерти КТИ После смерти матери она вступила во владение принадлежащим ей домом, несла расходы по его содержанию и обеспечивала его сохранность. Впоследствии передала жилой дом для проживания своей дочери ССС Просила включить в состав наследственной массы после смерти КТИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 1962 года постройки обшей площадью 42,0 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; земельный участок площадью 1500 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; а также признать ее право собственности на них в порядке наследования.
В судебном заседании истец Сотникова Н.П. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Куйтунского городского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о рождении (л.д.17), ККК, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и КТИ, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) являются родителями КНП, которой после заключения брака присвоена фамилия Сотникова (л.д.16).
Родители истца ККК и КТИ вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Согласно договору купли-продажи от 18.05.1972г. ККК купил у ППП и ФФФ домовладение по адресу: <адрес> (л.д.32). Договор был зарегистрирован в поселковом совете и в БТИ.
Согласно справке с места жительства умершего от 14.09.2011 года, КТИ состояла на регистрационном учете по месту жительства в р.<адрес> 18.05.1972г. по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. По указанному адресу с 24.11.2000г. и по настоящее время состоит на регистрационном учете внучка ССС (л.д.7).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.8).
Согласно выписке из похозяйственной книги КТИ принадлежит на праве передачи в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 1500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство №523 от 09.12.1992г.) по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно выписке из похозяйственной книги ККК принадлежит на праве собственности домовладение по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.10).
Согласно справке Куйтунского участка ООО «<данные изъяты>» ССС, проживающая по адресу <адрес>, <адрес>, задолженности за потребленную энергию не имеет (л.д.11).
Согласно кадастровому плану земельного участка правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., является КТИ Вид права - собственность (л.д.14).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общая площадь жилого дома – 42,0 кв.м., жилая – 24,6 кв.м. Правообладатель объекта на основании договора купли-продажи от 18.05.1972г. – ККК (л.д.21-31).
В соответствии со ст.20 КоБС РСФСР, действовавшего на момент приобретения ККК спорного жилого дома, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.
Таким образом, спорный жилой дом являлся совместной собственностью родителей истицы.
К наследственным отношениям, возникшим после смерти ККК, должны применяться нормы гражданского законодательства, действовавшие на момент смерти наследодателя. В соответствии со ст.532 ГК РСФСР наследником первой очереди являлась супруга ККК – КТИ Статьей 546 ГК РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Наследство признает принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Суд соглашается с доводами истца о том, что право собственности КТИ на ? доли спорного жилого дома возникло на основании договора купли-продажи от 18 мая 1972 года как на имущество, приобретенное в браке. Оставшаяся ? доли жилого дома КТИ была приобретена в порядке наследования после смерти мужа ККК, так как она фактически приняла наследство, используя жилой дом для своего проживания.
Поэтому суд считает возможным включить в состав наследственной массы после умершей КТИ вышеуказанные жилой дом и земельный участок.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Сотникова Н.П. после смерти матери КТИ фактически приняла наследство, так как приняла меры по обеспечению сохранности жилого дома, вступила во владения его, предоставив его для проживания своей дочери ССС
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Сотниковой Н.П. права собственности в порядке наследования на указанные в исковом заявлении жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сотниковой Н. П. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти КТИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Включить в состав наследственной массы после смерти КТИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Сотниковой Н. П. право собственности в порядке наследования на жилой дом 1962 года постройки, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Сотниковой Н. П. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.