РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2012 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Якимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/2012 по исковому заявлению Буленковой А. В. к администрации Усть-Кадинского сельского поселения о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих требований указано, что решением главы Усть-Кадинской сельской администрации за № 323 от 20 апреля 1992 года ее отцу "SSS" ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающего по адресу <адрес> был передан в частную собственность земельный участок общей площадью 8800 кв.м., расположенный в д. Новая-Када Усть-Кадинской сельской администрации, Куйтунского района Иркутской области. 29 апреля 1992 года ее отцу "SSS" главой Усть-Кадинской сельской администрации было выдано свидетельство №13 на право частной собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, земельного участка общей площадью 8800 кв.м. с регистрационным №94 с кадастровым № № с занесением 05.05.1992 года в государственный кадастр недвижимости с кадастровым № № с кадастровой стоимостью 95 тысяч 392 рубля (чем подтверждается кадастровой выпиской) и расположенного по адресу: <адрес>, для ведения подсобного хозяйства (подтверждается постановлением за № 32 от 02.04.2010 года главы Усть-Кадинской администрации сельского поселения "ООО" и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за № 33 от 21.07.2010 года, выданной главой администрации Усть-Кадинского сельского поселения "ООО"). В 1993 году ее отцом "SSS" в <адрес> из-за ветхости и не пригодности к проживанию был снесен ранее стоящий дом, расположенный по адресу: <адрес> был заново построен новый дом, согласно техническому паспорту общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м. с расчетной стоимостью 682 тысячи 734 рубля, с присвоением физического адреса <адрес> Данный дом с 01.01.1997 года находиться в частной собственности у "SSS" (подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Усть-Кадинского сельского поселения за №321 от 11.08.2011 года). ДД.ММ.ГГГГ ее отец "SSS" умер (подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ). С момента смерти ее отца "SSS", его имуществом, находящимся по адресу <адрес>, а именно земельным участком площадью 8800 кв.м. и домом, находящимся на земельном участке общей площадью 58,7 кв.м. жилой площадью 39,2 кв.м. фактически пользовалась ее мать "ЮЮЮ" ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мать "ЮЮЮ" умерла (подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 19 октября 2011 года истица как единственная наследница "SSS" обратилась к нотариусу "ННН" для открытия наследственного дела. 19.10.2011 года нотариусом Куйтунского нотариального округа "ННН" было заведено наследственное дело за № № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца "SSS" (подтверждается справкой нотариуса "ННН" с исходящим регистрационным № 91). С данной справкой 19.10.2011 года истица обратилась в Кадастровую палату по Иркутской области в Межрайонный отдел № 3 с заявлением о кадастровом учете данного имущества. 10 ноября 2011 года заместителем начальника межрайонного отдела № 3 "ВВВ" Кадастровой палаты Иркутской области о постановке на кадастровый учет земельного участка общей площадью 8800 кв.м. принадлежащего ее отцу "SSS" ей было отказано в связи с тем, что отсутствует свидетельство о праве на наследство по закону данного имущества. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ. В связи с тем, что земельный участок общей площадью 8800 кв.м. с кадастровым № для ведения подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 58,7 кв.м. жилой площадью 39,2 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, принадлежали на праве частной собственности ее отцу "SSS" (до момента его смерти) и единственной наследницей имущества ее отца "SSS" является истица Буленкова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> (подтверждается свидетельством о рождении №). Просит в соответствии со ст. 264 ч.9 ГПК РФ установить за ней факт вступления в наследство на имущество ее отца "SSS" Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 8800 кв.м. для ведения подсобного хозяйства с кадастровым №. Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м. находящийся по адресу <адрес>. (л.д.4-6).
В судебном заседании истец Буленкова А.В. уточнила исковые требования, просит суд включить в наследственную массу после смерти "SSS", умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 8800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за истицей в порядке наследования право собственности на указанные объекты недвижимого имущества. (л.д.48). Пояснила, что ее отцу был выделен земельный участок для строительства и ведения подсобного хозяйства. Отец построил дом в 1993 году. Разрешение на строительство выдано не было. В спорном доме проживают ее отчим и сестра.
Ответчик администрация Усть-Кадинского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании третье лицо Забиров В.Р. пояснил, что считает исковые требования Буленковой А.В. подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Коломанова М.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте в судебное заседание не явилась (л.д.46), просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Сообщила, что не заявляет самостоятельных требований относительно предмета спора. В дальнейшем претензий иметь не будет (л.д.49).
Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о рождении № (л.д.27), родителями Приходько А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> являются "SSS", умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) и "ЮЮЮ", умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). После заключения брака истице присвоена фамилия Буленкова. (л.д.28).
Согласно решению Главы Усть-Кадинской сельской администрации от 20.04.1992 года в собственность "SSS" передан земельный участок площадью 3,88 га, из них пашни 0,85 га, сенокосов 3,0 га, прочих 0,03 га. (л.д.7).
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №13, "SSS" решением главы администрации Усть-Кадинского с/с от 20.04.1992 года представлен в собственность земельный участок площадью 3,88 га, в том числе с-х угодий 3,85 га, пашни 0,85 га, сенокосов- 3, прочих угодий 0,03 га. (л.д.8).
В соответствии с постановлением главы Усть-Кадинской сельской администрации №32 от 02.04.2010 года, внесены изменения в решение главы сельской администрации от 20.04.1992 года: «Предоставить "SSS" земельный участок общей площадью 8800 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства». (л.д.9).
Согласно выписке из похозяйственной книги от 21.07.2010 года, "SSS" принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка – земли населенных пунктов (для приусадебного участка). (л.д.10).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном в <адрес>, кадастровый номер №, площадью 8800 кв.м., правообладателем указан "SSS", вид права – собственность. (л.д.33).
Согласно выписке из похозяйственной книги, "SSS" был внесен в похозяйственную книгу как собственник дома, расположенного по адресу: <адрес> с 01.01.1997 года. (л.д.11).
Согласно справе нотариуса от 19.10.2011 года, на основании поданного Буленковой А.В. заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца "SSS" Буленкова А.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. (л.д.12).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют. (л.д.13-26).
Согласно справке администрации Усть-Кадинского сельского поселения от 11.08.2011 года, "SSS" и "ЮЮЮ" проживали и состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 1997 года. По данному адресу состоят на регистрационном учете с 1997 года по данное время: дочь Коломанова М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Приходько А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 03.2000 года прописан и проживает Забиров В. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.31).
В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший "SSS", при жизни имел право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные - жилой дом и земельный участок.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные паи и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд приходит к выводу, что за истицей, возможно, признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, на которые наследодатель "SSS" при жизни мог зарегистрировать в государственном органе свое право собственности.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Буленковой А. В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти "SSS", умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, площадью 8800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 39, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Буленковой А. В. в порядке наследования после смерти "SSS" право собственности на: земельный участок, площадью 8800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 39, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу.