РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2012 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
при секретаре Барахтенко Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/12 по исковому заявлению Берестовой Ф. П. к администрации Чеботарихинского сельского поселения о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих требований Берестова Ф.П. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж БББ После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1959 года постройки общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа. При обращении к нотариусу ей было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как документы, подтверждающие право собственности БББ на жилой дом, не соответствуют требованиям действующего законодательства. Считает, что у супруга возникло право собственности на спорный жилой дом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Так, право собственности БББ на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от 29 августа 1980 года, заключенного между БББ и МММ Договор был зарегистрирован в Чеботарихинском сельском совете в день его заключения. Вышеизложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что жилой дом может быть включен в состав наследственной массы после смерти БББ На момент смерти мужа она проживала совместно с ним и была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>. Проживает в нем до настоящего времени. Просила включить в состав наследственной массы после смерти БББ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 1959 года постройки обшей площадью 41,9 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать ее право собственности на него в порядке наследования.
В судебном заседании истец Берестова Ф.П. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Чеботарихинского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о браке (л.д.32) Берестова Ф.П. являлась супругой БББ, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Согласно договору купли-продажи от 29.08.1980г. БББ купил у МММ домовладение в <адрес> (л.д.31). Договор был зарегистрирован в Чеботарихинском сельском совете.
Согласно справке администрации Чеботарихинского сельского поселения от 19.04.2012г. Берестова Ф.П. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. По указанному адресу проживает с 30.09.1980г. (л.д.35).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>. (л.д.8).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Берестова Ф.П. является собственником земельного участка площадью 7900 кв.м по адресу: <адрес>, уч.32. (л.д.23).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома – 41,9 кв.м., жилая – 17,5 кв.м. Правообладатель объекта на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок – Берестова Ф.П. (л.д.7-20).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 239 ГК РСФСР, действовавшего в момент заключения договора купли-продажи от 29 августа 1980г., предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского совета народных депутатов.
Договор купли-продажи жилого дома от 29 августа 1980 года был заключен с соблюдением требований законодательства, действовавшего во время заключения договора.
Несмотря на отсутствие в договоре точного адреса жилого дома, суд считает, что объектом сделки являлся жилой дом по адресу: <адрес>, так как это подтверждается всеми материалами дела.
Поэтому суд считает возможным включить в состав наследственной массы после умершего БББ вышеуказанный жилой дом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Берестова Ф.П. после смерти супруга БББ фактически приняла наследство, так как вступила во владение жилым домом, используя его для собственного проживания.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Берестовой Ф.П. права собственности в порядке наследования на указанный в исковом заявлении жилой дом подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Берестовой Ф. П. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти БББ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Берестовой Ф. П. право собственности в порядке наследования на жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.