РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2012 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Якимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/2012 по исковому заявлению Николаева П. Е. к администрации Уянского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла "МММ", которая оставила ему завещание на имущество: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, жилой дом одноэтажный, бревенчатый, состоящий из жилого дома /общей площадью 34,1 кв.м./ и веранды /общей площадью 7,7 кв.м./, общей площадью застройки 52,3 кв.м., стоимостью 297583 рублей и земельный участок № /площадью 2100 кв.м./ с кадастровой стоимостью 55923 рубля. Жилой дом и земельный участок принадлежали "МММ" на праве собственности, что подтверждается выписками из похозяйственной книги от 15.06.2011 года и от 05.03.2012 года, выданными Администрацией Уянского сельского поселения. К нотариусу Куйтунского нотариального округа "БББ" он обратился в установленный законом шестимесячный срок и было открыто наследственное дело. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у "МММ" на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, они не включены в наследственную массу. В связи с тем, что завещатель не имел документов о праве собственности на указанное имущество и землю, были разночтения в имени наследодателя, несоответствие адреса, указанного в кадастровом паспорте, фактическому адресу. В связи с этим они вынуждены были обратиться в суд. Решения суда получены. В настоящее время ему необходимо оформить документы на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, в Росрегистрации для чего необходимо получить свидетельство о праве на наследство, провести на основании свидетельства государственную регистрацию права собственности на наследственное имущество. Учитывая, что завещатель "МММ" умерла, оставив только завещание на указанные выше жилой дом и земельный участок, на основании технического паспорта на жилой дом, кадастрового паспорта на земельный участок, выписок из похозяйственной книги, завещания, видно, что она имела право собственности на имущество в виде жилого дома и земельного участка и могла ими распорядиться по своему усмотрению. Таким образом жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, жилой дом одноэтажный, бревенчатый, состоящий из жилого дома общей площадью 34,1 кв.м., и веранды общей площадью 7,7 кв.м., общей площадью застройки 52,3 кв.м, стоимостью 297583 рубля и земельный участок общей площадью 2100 кв.м. № с кадастровой стоимостью 55923 рубля должны быть включены в наследственную массу. Просит включить в наследственную массу право по завещанию на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, жилой дом одноэтажный, бревенчатый, состоящий из жилого дома общей площадью 34,1 кв.м., и веранды общей площадью 7,7 кв.м., общей площадью застройки 52,3 кв.м. /согласно техническому паспорту/, стоимостью 297583 рубля и земельный участок с кадастровым номером №94 разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и с кадастровой стоимостью 55923 рубля, площадью 2100 кв.м., оставшиеся после смерти "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).
Истец Николаев П.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте (л.д.29) в судебное заседание не явился.
В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.6) Цыганков А.И. поддержал исковые требования Николаева П.Е. по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Уянского сельского поселения по доверенности (л.д.31) Сизых И.А. признала исковые требования в полном объеме (л.д.32).
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти №, "МММ", ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Куйтунского нотариального округа Иркутской области, "МММ" завещала земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Николаеву П. Е.. (л.д.12).
Согласно выписке из похозяйственной книги Уянского сельского поселения, "МММ" принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.7).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют. (л.д.13-26).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Уянского сельского поселения "МММ" на праве частной собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.8).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м. кадастровый номер № правообладателем указана "МММ". Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.9).
Согласно решению Куйтунского районного суда Иркутской области от 10.11.2011 года, установлен факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 25.09.1993 года на земельную долю общей площадью 2,21 га "МММ", ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).
В соответствии с п.1 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются:
Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные паи и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, на которые наследодатель "МММ" при жизни могла зарегистрировать в государственном органе свое право собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Николаева П. Е. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2100 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу