РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п. Куйтун 29 июня 2012 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
При секретаре Нахаёнок Н.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-255/12 по иску Дектеревой Г. А. к администрации Куйтунского городского поселения о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ДДД После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1972 года постройки общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельного участка площадью 1260 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, однако фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, в связи с чем, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследнику, фактически принявшему наследство. Нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство ей выдано быть не может, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ДДД на жилой дом, а документы на земельный участок не соответствуют требованиям действующего законодательства. Кроме того в документах подтверждающих право собственности ее мужа на земельный участок имеются разночтения. Так в свидетельстве на право собственности на землю указано, что свидетельство выдано ДДД, в кадастровой выписке о земельном участке правообладателем земельного участка указан ДДД Указанные обстоятельства не позволяют ей оформить ее право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, однако, считает, что у нее возникло право собственности на жилой дом и земельный участок на законных основаниях. Так спорный жилой дом был построен ее мужем в 1972 году. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Документы, подтверждающие то, что строительство жилого дома было произведено с соответствующего разрешения уполномоченных органов, не сохранились, однако Решением Куйтунского поселкового совета народных депутатов в собственность ДДД был предоставлен земельный участок, на котором расположен жилой дом. На основании указанного решения ДДД было выдано свидетельство на право собственности на землю. В соответствии с законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, правом на бесплатную приватизацию земли обладали граждане, в собственности которых находились здания либо строения, расположенные на данном земельном участке. Решение о выделении земельного участка было принято на основании письменного заявления, предоставленных документов, подтверждающих право ДДД на приобретение земельного участка в собственность. Ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здание, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Свое право собственности на жилой дом возникшее на основании п.1 ст. 218 ГК РФ, как на имущество созданное для себя, ДДД не оформил в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако ст. 6 указанного Федерального закона установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Право собственности умершего на земельный участок возникло на основании Решения Куйтунского поселкового совета народных депутатов, которое до настоящего времени сохранилось. Предоставление земельного участка в собственность подтверждается свидетельством на право собственности на землю и кадастровой выпиской о земельном участке. Неточности в свидетельстве на право собственности на землю, а именно то, что свидетельство выдано «ДДД», возникли в результате ошибки должностного лица, выдавшего свидетельство. В кадастровой выписке о земельном участке правообладателем указан ДДД, указанная неточность возникла в результате того, что при выдаче ее мужу паспорта гражданина РФ, была допущена ошибка в фамилии. При внесении сведений в земельный кадастр был предъявлен паспорт на имя ДДД То обстоятельство, что свидетельство на право собственности на землю было выдано именно ДДД подтверждается тем, что с момента предоставления земельного участка и по день смерти ее муж проживал в доме расположенном на данном земельном участке. Указанное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства умершего. В связи с вышеуказанным, считает, что право собственности ДДД на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 -ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрированное в установленном указанным законом порядке, является юридически действительным. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, могут быть включены в состав наследственной массы после смерти ДДД, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для того, чтобы приобрести право собственности на наследство наследник должен его принять в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Одним из способов принятия наследства ст. 1153 ГК РФ признается фактическое принятие наследства. Так п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и произвел за свой счет расходы на содержание указанного имущества. На момент смерти она проживала вместе с мужем и была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства. В указанном жилом доме она проживает до настоящего времени. Считает, что факт совместного проживания с наследодателем на момент его смерти является достаточным доказательством фактического принятия наследства. Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом считает, что у нее возникло право собственности в порядке наследования после смерти мужа ДДД, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Просит включить в состав наследственной массы после смерти ДДД умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 1972 года постройки общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, включить в состав наследственной массы после смерти ДДД, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1260 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признать за Дектеревой Г.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом 1972 года постройки общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признать за Дектеревой Г.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1260 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.5-6).
В судебном заседании истец Дектерева Г.А. и представитель истца Крайняк В.А. по доверенности (л.д. 30) исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения по доверенности Козин Д.М. исковые требования признал.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что истец Дектерева Г.А. является женой ДДД (л.д.26), умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общая площадь жилого помещения 51,0 кв.м., жилая 30,4 кв.м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют. (л.д.8-22).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 1260 кв.м., кадастровый номер №, правообладателем указан ДДД, вид права – собственность. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.23).
Решением Куйтунского районного суда Иркутской области от 02 мая 2012 года установлен факт принадлежности ДДД, умершему ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей 1596 от 24 марта 1993 года, выданного на имя ДДД (л.д. 31).
Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Иркутской области от 16.02.2012 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 24,25).
Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения от 15.03.2012г. (л.д. 27) Дектерева Г.А. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. По указанному адресу проживает с 07.07.1972г. (л.д.28).
На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.03.1993 года ДДД решением администрации в собственность представлен земельный участок: 0,098 га (л.д.29).
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец фактически принял наследство, поскольку вступил в его владение и управление.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Дектеревой Г.А. права собственности в порядке наследования на указанные в исковом заявлении жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Дектеревой Г. А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ДДД, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 51,0 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ДДД, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1260 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за Дектеревой Г. А. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 51,0 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Дектеревой Г. А. право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1260 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.