РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Куйтун 27 июля 2012 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
При секретаре Нахаенок Н.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-328-2012 по иску Воронецкого В. Н. к администрации Куйтунского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
В обоснование иска Воронецкий В.Н. указал, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с момента рождения. Ранее в указанном доме проживал его отец ВВВ. ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был построен в 1917 году согласно техническому паспорту БТИ от 15.12.2011 года. С момента проживания в данном жилом доме у них не было никаких правоустанавливающих документов. В настоящее время Администрацией муниципального образования Куйтунский район дана справка о том, что указанный жилой <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район, не числится и рекомендовано ему обратиться в суд. В данном доме он проживает длительное время, исправно оплачивает электроэнергию, проводит ремонт дома, несет расходы по его содержанию. Просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании Воронецкий В.Н.. свои требования поддержал и пояснил, что его отец ВВВ. родился в ДД.ММ.ГГГГ году и проживал в указанном доме с детства до своей смерти. Раньше в доме жили его бабушка и дедушка. Отец владел и пользовался домом как своим собственным, жил в нем непрерывно, следил за состоянием дома, делал в нем ремонты. В настоящее время его родители и брат, которые жили в данном доме, умерли. Просил признать за ним право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности, так как он владеет и пользуется им как своим собственным с 1957 года по настоящее время непрерывно, открыто и добросовестно.
Представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения по доверенности Козин Д.М. против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что истец более пятнадцати лет владеет и пользуется квартирой как своей собственной.
Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно свидетельству о рождении Воронецкий В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ВВВ умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения ВВВ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> с 19.04.1973 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, дом по адресу <адрес> имеет общую площадь 65,5 кв.м, жилую площадь 44,1 кв.м.
Согласно справке МУ «КУМИ по Куйтунскому району» жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> не числится в Реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту от 16 апреля 2012 года кадастровый номер № жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 66 кв.м.
Свидетель ССС пояснила, что проживает в <адрес> <адрес> с 1965-1966 годов. Сколько она себя помнит, в <адрес> проживали родители Воронецкого В.Н., которые владели и пользовались домом как своим собственным. После их смерти в доме продолжил проживать Воронецкий В.Н., который также добросовестно владеет и пользуется домом как своим собственным, производит в нем ремонт.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, которая не заинтересована в исходе дела.
Таким образом, судом установлено, что Воронецкий В.Н. течение более чем пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для признания за ним права собственности на него в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Воронецкого В. Н. удовлетворить.
Признать за Воронецким В. Н. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 44,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.