РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 августа 2012 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
при секретаре Нахаенок Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336-2012 по исковому заявлению Сотниковой В. А. к администрации Куйтунского городского поселения о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих требований Сотникова В.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ССС После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа. При обращении к нотариусу ей было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, так как документы, подтверждающие право собственности умершего на указанный объект недвижимости, не соответствуют требованиям действующего законодательства. Так, договор приватизации, на основании которого возникло право собственности мужа на спорную квартиру, не был зарегистрирован в органах БТИ. Кроме того, согласно представленного технического паспорта квартиры правообладателем квартиры указана она. Указанные обстоятельства не позволяют ей получить свидетельство о праве на наследство. Несмотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП считает, что у ее мужа ССС возникло право собственности на спорное жилое помещение по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации. Так, 21 июля 1995 года между Куйтунской <данные изъяты> и ССС был заключен договор, согласно которого Куйтунская <данные изъяты> передала супругу жилую квартиру по адресу: <адрес> бесплатно. Поэтому квартира может быть включена в состав наследства после смерти ССС Просила включить в состав наследственной массы после смерти ССС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Сотникова В.А. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрация Куйтунского городского поселения по доверенности Козин Д.М. исковые требования признал.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о заключении брака заявитель Сотникова В.А. состояла в зарегистрированном браке с ССС
Согласно свидетельству о смерти ССС умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту квартира по адресу <адрес> имеет общую площадь 71,2 кв.м, жилую площадь 47,8 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу <адрес> сведения о правах не указаны.
Согласно договору от 21.07.1995г., заключенному между Куйтунской <данные изъяты> и ССС, последнему была передана бесплатно квартира по адресу: <адрес>
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту помещения квартира по адресу <адрес> стоит на учете на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.07.1995г.
Согласно справке с места жительства умершего ССС состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> с 31.03.2003г. по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.
Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения на момент приватизации по адресу <адрес> <адрес> была прописана Сотникова В.А.
Согласно выписке из похозяйственной книги ССС принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.
Свидетели ККК и МММ пояснили, что проживают на <адрес> <адрес>, знали ССС, который также до своей смерти проживал по <адрес>. Дома по улице <адрес> строила для своих рабочих Куйтунская <данные изъяты>. ССС также работал в Куйтунской <данные изъяты>
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Исходя из смысла статей 1 и 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом основаниях, если они обратились с таким требованием.
Тот факт, что был заключен договор приватизации от 21 июля 1995 года, подтверждает тот факт, что ССС обращался с заявлением о приватизации занимаемого им на условиях найма квартиры.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сотниковой В. А. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ССС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.