РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2012 года Р.п. Куйтун
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
при секретаре Якимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-437/12 по исковому заявлению Руденко С. Н. к администрации Ленинского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца РРР. После его смерти открылось наследство, которое состоит из одноэтажного, двухкомнатного, жилого бревенчатого дома, общей площадью 34,2 кв.м., из них жилой площади 21,2 кв.м., подсобной 13,0 кв.м., земельного участка площадью 3300кв.м. кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>. После смерти отца, домом и земельным участком площадью 3300 кв.м., владела ее мать ААА, которая фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ ААА умерла. Так как истица является наследником по закону, она обратилась к нотариусу по Куйтунскому нотариальному округу об открытии наследства, нотариус приняла заявление об открытии наследства, при этом устно разъяснила, что необходимо представить правоустанавливающие документы на жилой дом. Данный жилой дом родители строили сами, а земельный участок был предоставлен отцу в собственность. В связи, с чем ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу после смерти ААА. Просит суд: включить в наследственную массу после смерти ААА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 34,2 кв.м., из них жилой площади 21,2 кв.м., подсобной 13,0 кв.м., земельного участка площадью 3300кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. (л.д.7).
В судебном заседании истец Руденко С.Н. поддержала исковые требования, уточнила их. Просит суд включить в наследственную массу после смерти матери ААА, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 34,2 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.32). Пояснила, что дом начали строить ее родители в 1958 году. После смерти отца мать продолжила проживать в доме до своей смерти. Она является наследником по закону после смерти отца.
В судебном заседании представитель ответчика – глава администрации ленинского сельского поселения Дрожжина Г.В. (л.д.30) признала исковые требования Руденко С.Н. в полном объеме (л.д.33).
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о рождении (л.д.12) истица приходится дочерью ААА, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и РРР, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3300 кв.м. кадастровый номер №, правообладателем указан РРР, вид права – собственность. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.9).
На л.д.10 имеется выписка из похозяйственной книги, которая подтверждает, что РРР принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставляемый для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3300 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, РРР решением Ленинского сельского совета народных депутатов в собственность предоставлен земельный участок площадью 2,33 га. (л.д.34).
Согласно договору от 15 апреля 1998 года, Ленинский совхоз предоставил РРР для ведения жилого дома и приусадебного хозяйства земельный участок размером 0,25 га. РРР обязан своими силами и средствами возвести жилой дом на указанном участке. Для возведения дома совхоз выделяет РРР ссуду 6000 рублей. (л.д.35,36-38).
Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 34,2 кв.м., жилая площадь 21,2 кв.м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют. (л.д.13-26).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.31).
Согласно справке администрации Ленинского сельского поселения, ААА состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. (л.д.11).
В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В соответствии с п.1 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются:
Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные паи и обязанности.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, на которые наследодатели ААА при жизни могла зарегистрировать в государственном органе свое право собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Руденко С. Н. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ААА, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ААА, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3300 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
Председательствующий: