Дело № 2-1228/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Куйбышевский суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рыкалиной Л.В.,
при секретаре К………. А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 16 августа 2010 года
гражданское дело по иску Г……………Е…..Д………. (в интересах н/л Б………….В.Ю.) к П………. Е……. К……… о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Г………. Е.Д. обратилась в суд в интересах н/л Б…………В.Ю. с иском к П…………… Е.К. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивировала тем, что Б………В.Ю. является собственником дома, расположенного по ул. У……, 17а г. Новокузнецка на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца Б……… Ю.Д. В указанном доме с 00.00.0000 г. на регистрационном учете состоит его мать П…….. Е.К., которая фактически там не проживает с 2005 года, расходов по его содержанию не несет. Полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением в соответствии с правилами ст. 40, 35 ЖК РФ. В соответствии с решением Куйбышевского р/суда г. Новокузнецка П……….Е.К. была лишена в отношении Б…………В.Ю. родительских прав.
В судебном заседании истица Г……….. Е.Д., действующая в интересах н/л Б……… В.Ю. заявленные требования поддержала в полном размере, считает, что П…….Е.К. утратила право пользования домом по ул. У…………, 17а г. Новокузнецка, поскольку с 2005 года в доме не проживает, расходов по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, поскольку была лишена в отношении Б……….. В.Ю. родительских прав. Считает, что П……………не имеет на спорный дом никаких прав, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, обязать УФМС снять ее с регистрационного учета. Заявила ходатайство о взыскании судебных расходов.
Представитель истицы Г……….. Е.Д. – М……….. М.Г. заявленные требования и доводы поддержал в полном объеме.
Ответчица П…………..Е.К. в судебное заседание с иском не согласилась. Пояснила, что являлась сожительницей прежнего собственника дома – Б………Ю.Д. В доме она проживала до 2006 года, но после смерти Б…………. Ю.Д., истица ее фактически выгнала из дома, поменяла двери, поэтому после смерти Б……… Ю.Д. в спорном доме они и не проживает. Поскольку она не имеет другого жилья, считает, что имеет право проживать в спорном доме, поскольку Б……….. Ю.Д. в дом ее вселил добровольно.
Представитель ответчика Л………. А.И. доводы П………..Е.К. поддержал, считает, что не имеется оснований для признания ответчицы утратившей право пользования спорным домом.
Представитель ответчика УФМС в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя..
Заслушав истца, ответчика, представителей, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования Г…………. Е.Д. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что н/л Б………….. В.Д. является собственником жилого дома, расположенного по ул. У…………., 17а г. Новокузнецка на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 25.03.2009 г. (л.д. 12). Право собственности Б…………. В.Ю. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д. 13). В соответствии с решением Куйбышевского р/суда г. Новокузнецка от 21.09.2007 г. право собственности на жилой дом, расположенный по ул. У…….., 17а г. Новокузнецка признано за умершим 25.05.2006 г. Б……….. Ю.Д. (л.д. 59-60).
В соответствии с представленной в судебное заседание домовой книгой, в указанном доме с 00.00.0000 года значится зарегистрированной по месту жительства ответчица П…………. Е.К. (л.д. 6,7).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить вор владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…
В соответствии с решением Куйбышевского р/суда г. Новокузнецка от 16.11.2006 г. П……… Е.К. была лишена родительских прав в отношении н/л Б………. В.Ю. В удовлетворении требований П………….. Е.К. о восстановлении родительских правах П……….. Е.К. отказано. Решение вступило в законную силу.
Из показаний свидетелей П………., М……….., С………… следует, что с 2006 года П………. не проживает в доме по ул. У………., 17а г.Новокузнецка.
Таким образом, ответчица П………..Е.К. не являлась членом семьи нового собственника дома – Б……………В.Ю. на момент возникновения у него права собственности, не является членом его семьи и в настоящее время.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
То обстоятельство, что ответчица была вселена в дом прежним собственником, не имеет юридического значения.
То обстоятельство, что П…………..Е.К. не имеет жилья и не состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не влечет возникновения у нее права пользования спорным жилым помещением.
Б………….. В.Ю. (в лице своего опекуна) не намерен предоставлять ответчице для проживания либо пользования принадлежащее ему жилое помещение. Никакого договора о порядке пользования жилым помещением, в соответствии с положениями ст. 671, 674 ГК РФ между истцом и ответчиком не заключалось.
Поскольку членом семьи истца (собственника жилого помещения) ответчица не является, никакого договора с ним по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, соответственно, никакого права пользования домом в настоящее время П………….не имеет.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, суд считает, что П…………Е.К. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по ул. У……………, 17а г. Новокузнецка.
Основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 г. является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах не требуется дополнительного решения суда о возложении на УФМС обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Данные требования Г………… нельзя признать обоснованными.
Истица в судебном заседании просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В материалах дела имеется квитанция об оплате услуг представителя на 10 тыс. руб., договор на оказание юридических услуг, доверенность.
С учетом сложности дела, объемом проделанной работы (составления искового заявления, судебных заседаний, проведенных с участием представителя), суд считает, что данная сумма является разумной, соответствует проделанной представителем работе, времени, затраченному в связи с разрешением спора.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Г…………. Е.. Д. удовлетворить частично.
Признать П……… Е. К. утратившей право пользования жилым помещением, - домом, расположенным по ул. У……….., 17а г. Новокузнецка Кемеровской области.
Взыскать с П…… Е.К. в пользу Г………… Е. Д. расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) рублей.
В удовлетворении требований в остальной части Г……….. Е.Д. отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2010 года.
Председательствующий: